Moneycontrol » समाचार » टैक्स

टैक्स गुरूः टैक्स की समस्या के समाधान

प्रकाशित Sat, 17, 2015 पर 16:29  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

हाजिर है टैक्स बचाने में आपकी मदद करने वाला शो टैक्स गुरू। इनकम टैक्स भले ही आप हर साल देते हों लेकिन इससे जुड़ी कई चीजें आपतो पता नहीं होती या फिर सही सलाह नहीं मिलती। टैक्स गुरू में आपके इनकम टैक्स से जुड़े सवालों के जवाब देंगे टैक्स गुरू सुभाष लखोटिया।


सवालः मैं अपने पिता के घर रहता हूं और एचआरए लेता हूं, अभी मैंने एक रेडी टू मूव फ्लैट लिया है और किराए पर दे दिया है। लोन में पत्नी का हिस्सा है और इसकी सारी इएमआई मेरे अकाउंट से जाती हैं। क्या मुझे इस पर टैक्स छूट पूरी 2 लाख रुपये की मिल सकती है? किराए पर मिलने वाली रकम किसके हिस्से में जाएगी?


सुभाष लखोटिया: चूकिं आप पूरी ईएमआई का भुगतान करते हैं तो उसे इनकम टैक्स छूट का पूरा फायदा मिलेगा। पति और पत्नी घर के ज्वाइंट मालिक हैं तो किराए की राशि पर भी आप दोनों का ही बराबर हिस्सा होगा। आप ऐसा नहीं कर सकते कि ईएमआई तो आप चुकाएं और किराए की राशि पत्नी के नाम पर ले लें। जो ईएमआई चुकाएगा उसके नाम पर ही किराए की राशि आएगी। सिर्फ पति ब्याज चुकाएगा तो किराए की रकम पत्नि की नहीं हो सकती है।


सवाल: लोन पर मकान खरीदा है लेकिन इसका पजेशन अभी तक नहीं मिला है। क्या इस होम लोन पर टैक्स छूट का फायदा उठा सकता है?


सुभाष लखोटिया: निर्माणाधीन घर के लोन के ब्याज पर कोई छूट नहीं मिलती। घर का पजेशन मिलने के बाद ही लोन के ब्याज पर टैक्स छूट का फ्यादा मिलेगा। सेक्शन 80सी के तहत आपको लोन रीपेमेंट पर टैक्स छूट मिलेगी।


सवाल: शेयर ट्रेडिंग से शॉर्ट टर्म और लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन होता है, तो शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन के केस में किस तरह के खर्चों पर छूट मिलती है?


सुभाष लखोटिया: शॉर्ट टर्म कैपिटल गेन कमाने में हुए सभी वास्तवित खर्च पर छूट मिलेगी। शेयर की कीमत के साथ ही निवेश के लिए लिये लोन के ब्याज पर भी छूट मिलेगी। इसके अलावा बड़े पैमाने पर ट्रेडिंग के लिए स्टाफ रखा है तो उसका खर्च भी बतौर छूट मिलेगा। लेकिन अगर कम ट्रेडिंग की और स्टाफ का खर्च दिखाएंगे तो छूट नहीं मिलेगी।


सवाल: किराए से इनकम को जोड़ते वक्त कौन-कौन से खर्चों पर टैक्स छूट मिलती है। साथ ही, क्या ये सभी खर्चे घर और कमर्शियल प्रॉपर्टी से किराए पर अलग-अलग होते हैं?


सुभाष लखोटिया: आईटी कानून के तहत किराए से इनकम जोड़ते वक्त कुछ खर्चों पर टैक्स छूट मिलती है। किराए के घर से या कमर्शियल प्रॉपर्टी से, टैक्स छूट एक समान होती है। किराए का 30 फीसदी मरम्मत आदि के लिए काट सकते हैं। इस छूट के लिए किसी तरह के प्रूफ की जरूरत नहीं होती। साथ ही हाउस टैक्स या प्रॉपर्टी टैक्स के भुगतान पर छूट होती है। इसके अलावा प्रॉपर्टी खरीदने के लिए लोन लिया हो तो लोन के ब्याज पर भी छूट मिलती है।


वीडियो देखें