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इंडिया रियल एस्टेटः नए फैसलों का क्या होगा असर

प्रकाशित Thu, 26, 2015 पर 14:04  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

रियल एस्टेट मार्केट के लिए सरकार की तरफ से कुछ नए ऐलान आए हैं और उनका रियल एस्टेट बाजार पर क्या असर आएगा, इस पर सीएनबीसी आवाज़ ने प्रॉपर्टी बाजार के जानकारों से चर्चा की।


लाइसिस फोरास के एमडी पंकज कपूर का कहना है कि मुंबई में जो एफएसआई बढ़ाया गया है वो काफी अच्छा कदम है। मुंबई में एफएसआई का प्रीमियम बढ़ाया गया है जिससे कम कीमत पर ही ज्यादा लोगों को घर मिल पाएगा। एफएसआई का बढ़ना काफी समय से जरूरी था और कई देशों के मुकाबले काफी कम था।


पार्कलेन प्रॉपर्टी एडवाइजर्स के सीईओ अक्षय कुमार का कहना है कि एफएसआई का प्रीमियम बढ़ाने के बाद घरों की कीमत कम होने के बजाए बढ़ जाएगी। एफएसआई के बढ़ाने के साथ सप्लाई भी बढ़ानी चाहिए थी। जब तक सप्लाई नहीं बढ़ेगी तब तक मकानों की कीमत कैसे कम होगी। सरकार के इस कदम के बाद कम से कम 15-20 फीसदी कीमतें बढ़ने का अनुमान है।


बिल्डिंग की ऊंचाई बढ़ने के बाद सप्लाई तो बढ़ेगी लेकिन दाम भी बढ़ेंगे। इस तरह सरकार का लोगों को सस्ते दामों पर घर मुहैया कराने का लक्ष्य पूरा होना मुश्किल हो सकता है। 


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