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बजट के नए नियमों से कैसे मिलेगी टैक्स छूट

प्रकाशित Sat, 09, 2013 पर 12:04  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

बजट में नए घर खरीदने वालों को 1.50 लाख रुपये की टैक्स छूट के अतिरिक्त 1 लाख रुपये की छूट मिल सकती है। टैक्स गुरु सुभाष लखोटिया ने बजट के बाद टैक्स से जुड़े कई मामलों पर अपनी राय दी जो आपके भी बहुत काम आ सकती है।


सवालः होमलोन लेकर दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, क्या टैक्स छूट मिलेगी?


सुभाष लखोटियाः लोन लेकर दूसरा घर खरीदने पर कोई अतिरिक्त टैक्स छूट नहीं मिलेगी। दूसरा घर लोन लेकर खरीदें और किराए पर दे दें तो इसके लोन के ब्याज पर छूट ले सकते हैं।


सवालः घर की मरम्मत के लिए लोन लेते हैं तो क्या नई स्कीम के तहत छूट मिल सकती है?


सुभाष लखोटियाः नई स्कीम यानी सेक्शन 80ईई के तहत घर मरम्मत पर छूट नहीं मिलेगी। पुराने कानून के तहत घर मरम्मत के लिए सालाना 30,000 रुपये की ब्याज पर छूट मिलती है। 


सवालः अप्रैल 2013 में होमलोन लेने वाले हैं, ज्यादा से ज्यादा फायदा लेने के लिए क्या करना चाहिए?


सुभाष लखोटिया: नया लोन 1 अप्रैल 2013 के बाद लें। ध्यान रखें कि प्रॉपर्टी की कीमत 40 लाख रुपये से ज्यादा ना हो। 25 लाख रुपये से ज्यादा का लोन ना लें। इसके बाद आप नए बजट में आए कानूनों के तहत ब्याज पर 1.50 लाख रुपये की छूट के साथ 1 लाख रुपये की अतिरिक्त छूट ले सकते हैं।


सवालः पुराने 25 लाख के लोन नए बैंक में ट्रांसफर करके नई स्कीम का फायदा ले सकते हैं क्या?


सुभाष लखोटिया: पुराने लोन नए बैंक में ट्रांसफर कर नई स्कीम का फायदा नहीं ले सकते हैं। नई स्कीम का नियम है कि लोन मंजूरी के समय करदाता का पहले से घर नहीं होना चाहिए।


सवालः 2-5 लाख रुपये इंकम वालों को 2000 रुपये की टैक्स छूट कुल इंकम पर मिलेगी या टैक्सबेल इंकम पर मिलेगी?


सुभाष लखोटिया: 2-5 लाख रुपये इंकम वालों को 2000 रुपये की टैक्स छूट सेक्शन 87ए के तहत कुल टैक्सेबल इंकम पर मिलेगी।


सवालः सेक्शन 87ए के तहत मिलने वाली टैक्स छूट के बारे में पूरी जानकारी चाहिए।


सुभाष लखोटिया: इसके लिए कुल इंकम पर टैक्स निकालें, टैक्स की रकम में से 2000 रुपये तक की छूट घटा दें। बाकी टैक्स का भुगतान करें।


सवालः छात्र हैं और सालाना 3 लाख रुपये कमा रहे हैं। निवेश के बारे में जानकारी चाहिए और बजट में क्या नए फायदे आए हैं जानना चाहते हैं।


सुभाष लखोटिया: सेक्शन 80सी के तहत आप 1 लाख रुपये तक का निवेश कर टैक्स छूट ले सकते हैं। आरजीईएसएस में निवेश पर सेक्शन 80सी के तहत छूट मिल सकती है।


सवालः टैक्स स्लैब में कुछ बदलाव हुए क्या हुए हैं, 6 लाख रुपये तक की इंकम पर किस दर से टैक्स लगेगा?


सुभाष लखोटिया: नए बजट में टैक्स स्लैब में कोई बदलाव नहीं हुए हैं। पहले की ही तरह दरों पर आपको टैक्स देना होगा।


सवालः पहला घर खरीदकर किराए पर देते हैं तो सेक्शन 80ईई का फायदा मिलेगा क्या?


सुभाष लखोटिया: घर खरीदकर किराए पर देने पर भी सेक्शन 80ईई का फायदा मिलेगा। पहले घर के लिए 25 लाख रुपये तक के लोन के ब्याज पर 1 लाख रुपये की अतिरिक्त टैक्स छूट ले सकते हैं। हालांकि नियम के तहत रेसीडेंशियल प्रॉपर्टी ही लेनी है।


सवालः नोएडा में रहते हैं और जयपुर में घर खरीदना चाहते हैं। क्या नई स्कीम के फायदे के साथ एचआरए भी ले सकते हैं?


सुभाष लखोटिया: आप देशभर में कहीं भी प्रॉपर्टी ले सकते हैं। लोन के ब्याज पर अतिरिक्ट 1 लाख रुपये की छूट के साथ ही एचआरए भी ले सकते हैं।


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