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प्रॉपर्टी गुरुः प्रॉपर्टी निवेश से जुड़े सवाल- जवाब

प्रकाशित Wed, 10, 2018 पर 14:05  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

प्रॉपर्टी की सभी जरूरी जानकारी के साथ साथ हम आपको देंगे, आपकी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट से जुड़े सवालों के जवाब, आपके सवालों के जवाब देने के लिए हमारे साथ लाइसिस फोरास की साउथ इंडिया रिसर्च एंड कंसेल्टेंसी हेड नैमोनिसा खान।


सवालः गच्चीबाउली में रेडी पजेशन 2-3 बीएचके फ्लैट लेना है। अच्छी सुविधाओं वाले प्रोजेक्ट का सुझाव दें।


नैमोनिसा खानः गच्चीबाउली विकसित इलाका है। कई आईटी कंपनियों के ऑफिस मौजूद है। अमेजॉन, उबर, फेसबुक, एप्पल जैसी कई बड़ी कंपनियों के दफ्तर है। रोजगार के चलते फ्लैट की डिमांड ज्यादा है। किराया कमाने के लिहाज से अच्छा निवेश है। 18-25 प्रति वर्ग फूट तक का रेंटल मुमकिन है। नानकरामगोड़ा इलाका भी निवेश के लिए अच्छा है। यहां 4000 से 5000प्रति वर्ग फूट का भाव चल रहा है। माई होम विहंगा रेडी पजेशन प्रोजेक्ट है। गोल्फ व्यू, माई होम विहंगा 75-80 लाख में 2.5-3 बीएचके लेना बेहतर है।


सवालः नवी मुंबई के उल्वे में 1बीएचके लेने का विचार कर रहा हूं। फिलहाल इस इलाके में किस भाव पर प्रॉपर्टी बिक रही है। और भविष्य में इस प्रॉपर्टी के एप्रिसिएशन की कितनी गुंजाइश है?


नैमोनिसा खानः उल्वे एप्रिसिएशन के लिहाज से अच्छा निवेश है। इंफ्रास्ट्रक्चर डेवलपमेंट के चलते मार्केट में तेजी है। ट्रांस हार्बरलिंक, एयरपोर्ट जैसे बड़े प्रोजेक्ट बनेंगे। लंबे समय के लिए निवेश का बढ़िया विकल्प है। यहां 6300 प्रति वर्ग फूट का मौजूदा भाव चल रहा है। रहने के लिए डोंबिवली, कल्याण इलाके अच्छे है। शिलफाटा रोड में 5500प्रति वर्ग फूट का भाव चल रहा है। यहां रहने और निवेश दोनों के लिए अच्छा है। लोढा पलावा, वर्सटाइल वैली, रुनवाल माई सिटी प्रोजेक्ट है।