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प्रॉपर्टी निवेश को लेकर हैं उलझन, यहां मिलेगा बेहतरीन विकल्प

प्रॉपर्टी की सभी जरूरी जानकारी के साथ-साथ हम आपको देंगे, आपकी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट से जुड़े सवालों के जवाब।
अपडेटेड Mar 05, 2020 पर 09:39  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

प्रॉपर्टी की सभी जरूरी जानकारी के साथ-साथ हम इस शो में आपको देंगे, आपकी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट से जुड़े सवालों के जवाब, आपके सवालों के जवाब देंगे जेएलएल के नेशनल फर्म डायरेक्टर, मोहम्मद अस्लम।


सवालः बंगलुरू व्हाइटफील्ड, हूडी में 3 BHK लेना है। गोदरेज एयर, ब्रिगेड का लेकफ्रंट और ओजोन WF48 प्रोजेक्ट देखे हैं। सभी में 3 BHK की कीमत 1.5 करोड़ है। सुमधुर नंदनम प्रोजेक्ट में 1.2 करोड़ में 3 BHK मिल रहा है। कहां निवेश करना सही होगा?


जवाबः बंगलुरू में प्रोजेक्ट चुनाव की दुविधा है। बंगलुरू में रिहायशी प्रॉपर्टी है। नामी डेवलपर के पास निवेश सुरक्षित होता है। फंड की कमी के चलते कई प्रोजेक्ट अधुरे है। यहां गोदरेज, ब्रिगेड और ओजोन पुराने खिलाड़ी है। तीनों प्रोजेक्ट्स मेट्रो से सटे हुए है। शहर के सभी हिस्सों से बेहतरीन कनेक्टिविटी है। अपनी पसंद के मुताबिक प्रोजेक्ट चुनें और समय पर पजेशन मिलने की गारंटी भी देखें।


सवालः गोरेगांव से बोरिवली के बीच 1 BHK लेना है। बजट 60 लाख है। गोरेगांव में G&V बिल्डर का ओम त्रिमूर्ति प्रोजेक्ट देखा है। 81 लाख में 395 कार्पेट एरिया है। 2022 में पजेशन मिलेगा। प्री लांच में 491 कार्पेट एरिया का 81 लाख का फ्लैट 2024 में पजेशन मिलेगा। क्या इन प्रोजेक्ट्स में निवेश करना सुरक्षित होगा?


जवाबः G&V बिल्डर का ओम त्रिमूर्ति प्रोजेक्ट 10 साल से बन रहा है। 81 लाख में 395 कार्पेट एरिया थोड़ा महंगा है। 60 लाख के बजट में बोरिवली तक प्रॉपर्टी मिलेगी। रेडी पजेशन प्रॉपर्टी लेना सुरक्षित है। दिक्कत में फंसे डेवलपर्स, प्रोजेक्ट पूरे होने की गारंटी नही होती है। रीसेल में निवेश करना फायदेमंद है।
प्री लांच प्रोजेक्ट्स से दूर रहें।


सवालः गच्चीबावली में 3BHK लेना है। पटेल बिल्डर्स का स्मॉन्डो प्रोजेक्ट पसंद आया है। 1400 SqFt का एरिया 6500 भाव पर मिल रहा है। नया डेवलपर है। प्रोजेक्ट 8 साल से बन रहा है। 10% काम बचा है। निवेश करना सुरक्षित होगा?


जवाबः स्मॉन्डो प्रोजेक्ट का 90% काम पूरा हुआ है। अपनी तरफ से प्रोजेक्ट जांच पड़ताल करें। 90% काम कब पुरा हुआ है या नहीं ये जान लें।  आगे का काम किस रफ्तार से होगा ये भी समझ लें। होम लोन के लिए एप्लाय करने पर कंप्लिशन की जानकारी मिलेगी। प्री सेंक्शन लोन के जरिए सभी जानकारी हासिल करें। नामी डेवलपर के रेडी पजेशन प्रोजेक्ट में निवेश फायदेमंद है।


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