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अपना घर खरीदने का सपना हो तो पोर्टफोलियो में हो कितने फंड

नौकरी के बाद पहला सपना अपना घर खरीदने का होता है।
अपडेटेड Nov 29, 2019 पर 09:51  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

नौकरी के बाद पहला सपना अपना घर खरीदने का होता है। जानिए घर खरीदने के लिए निवेश स्ट्रैटेजी क्या बनाएं। यदि आपको करोड़ों में रिटायर होना है, तो शानदार निवेश रणनीति बनानी होगी। योर मनी पर निवेश से हर लक्ष्य कैसे पूरा करें इस पर बातचीत करने के लिए सीएनबीसी-आवाज़ के इस खास शो योर मनी पर Wishfin के CEO और को फाउंडर ऋषि मेहरा दर्शकों से जुड़े सवालों का जवाब देंगे।


सवालः मेरी उम्र 39 साल है, मेरे पास 2 करोड़ का टर्म प्लान है। 10 लाख का फैमिली फ्लोटर प्लान भी है। मेरी मौजूदा बचत- 1,25,000 रुपये और मौजूदा निवेश 85,000 है।
मैंने PPF में 25,000 प्रतिमाह और Bank RD में 25,000 प्रति माह का निवेश किया है।


मेरा SIP के जरिए निवेश इस प्रकार है।


SBI Small cap- 5,000 रुपये


SBI Banking & Financial Ser.- 10,000 रुपये


L&T Midcap- 10,000 रुपये


Mirae Asset India Equity- 10,000 रुपये


Mirae Asset Emerging Bluechip- 10,000 रुपये


Mirae Asset Mid cap- 10,000 रुपये


HDFC Small cap- 10,000 रुपये


DSP Small Cap- 10,000 रुपये


Reliance Small Cap- 10,000 रुपये


मेरा एकमुश्त निवेश


ICICI Prudential Bluechip- 1.2 लाख रुपये
ICICI Pru. Banking & Fin Ser.- 1,20,000 रुपये
SBI Banking & Fin Ser.- 1,00,000 रुपये
Mirae Asset Midcap NFO- 1,00,000 रुपये


मेरा इंश्योरेंस ब्यौरा


LIC की 2 पॉलिसी है


दोनों का सालाना प्रीमियम- 52,000 रुपये है


ICICI Guaranteed Saving Scheme है


सालाना प्रीमियम- 52,000 है।


AVIVA Money Back Scheme ले रखी है।


सालाना प्रीमियम- 23,000 रुपये


मेरा लक्ष्य


60 साल की उम्र में 12 से 15 करोड़ रुपये इकट्ठा करना है।


बच्चे की पढ़ाई (7 साल) के लिए 30 लाख रुपये चाहिए।


बच्चे की पढ़ाई (10 साल) के लिए 30 लाख रुपये चाहिए।


घर खरीदने (5 साल) के लिए 1 करोड़ रुपये चाहिए।
 
ऋषि मेहरा की सलाह


आपको 1,25,000 की मौजूदा बचत से लक्ष्य पूरे करने हैं। इस बचत से 5 साल में 98.29 लाख जुटा पाएंगे। इस बचत से 7 साल में 1.54 करोड़ जुटेंगे।
वहीं 10 साल में 2.62 करोड़ रुपये जुटा पाएंगे जबकि 21 साल में 11.38 करोड़ जुटा सकते हैं। आपके निवेश के अनुसार SIP पर अनुमानित रिटर्न 12 प्रतिश से 14 प्रतिशत है। वहीं PPF, RD पर अनुमानित रिटर्न 7 से 8 प्रतिशत तक रह सकता है।


आपका 5 साल में घर खरीदने का सपना लगभग पूरा हो सकता है। घर खरीदने के लिए होम लोन लें। इसमें से आधा पैसा लोन से दें और आधा निवेश की राशि से दें। लोन लेने से दूसरे लक्ष्य आसानी से पूरे हो जाएंगे। इसके साथ ही लाइफ और हेल्थ इंश्योरेंस बनाएं रखें।


सवालः मेरी उम्र 40 साल है। मेरी दो बेटियां हैं, मुझ पढ़ाई के लिए कॉर्पस चाहिए। इसके लिए मुझे 15 साल बाद 50 लाख रुपये चाहिए। मुझे निवेश के लिए बेहतर MF बताएं। इस समय मैं Mirae asset Bluechip Emerging - 2,500 रुपये और SBI Smallcap में 2,000 रुपये निवेश करता हूं।


ऋषि मेहरा की सलाह


आपके मौजूदा निवेश से 15 साल बाद 27.72 लाख जुटेगा। आपको 50 लाख रुपये जुटाने के लिए SIP की राशि बढ़ानी होगी। इसके लिए आप हर महीने 8,500 की SIP से निवेश करें। आप सालाना छोटी रकम से निवेश बढ़ाएं हालांकि आपके फंड का चुनाव अच्छा है।


4,000 रुपये निवेश के लिए यह फंड अपनाएं


Franklin India Prima


Aditya Birla Sunlife Equity