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प्रॉपर्टी गुरुः प्रॉपर्टी में निवेश के बेहतरीन विकल्प

प्रकाशित Fri, 21, 2016 पर 18:25  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

प्रॉपर्टी की सभी जरूरी जानकारी के साथ-साथ हम आपको देंगे, आपकी प्रॉपर्टी इन्वेस्टमेंट से जुड़े सवालों के जवाब। आपके सवालों के जवाब देंगे जेएलएल के नेशनल फर्म डायरेक्टर, मोहम्मद असलम। 


सवालः 2009 में अजमेर रोड पर 2 बीएचके फ्लैट लिया है। अनुकंपा ओमेगा प्रोजेक्ट में 13.5 लाख रुपये में निवेश किया है। क्या इसमें बने रहें या प्रॉपर्टी बेचने का सही समय है।


मोहम्मद असलमः प्रॉपर्टी निवेश में 5 साल बने रहने पर अच्छे रिटर्न की उम्मीद होती है। अजमेर रोड पर दोगुने रिटर्न की उम्मीद है। और 7 साल में 3 लाख रुपये एप्रिसिएशन काफी कम है। अजमेर रोड पर काफी बेहतर विकल्प मौजूद है। निवश करते वक्त अच्छी लोक्शन और डेवलपर चुनें जिससे अच्छे रिटर्न कमाएंज सके।


सवालः हडपसर में 3 बीएचके फ्लैट लेना है। बजट 65 लाख रुपये का है।  सोलापुर रोड पर मांजरी ग्रीनवु़ड 1190 स्कवायर फूट 67 लाख रुपये और ड्रीम ओनेला 1360 स्कवायर फूट का एरिया 68 लाख रुपये देखे हैं। कहां निवेश करें।


मोहम्मद असलमः मांजरी के मुकाबले सोलापुर रोड पर निवेश करना बेहतर होगा। आईटी इंडस्ट्री के चलते सोलापुर रोड प डेवलपमेंट तेजी से हो रहा है। 65-70 लाख रुपये के बजट में नगर रोड पर निवेश करना फायदेमंद है। वाघोली में काफी बढ़िया विकल्प है और भविष्य में अच्छे रिटर्न की उम्मीद भी है। 


सवालः बजट 50-60 लाख है। वडोदरा के वासना-भायली इलाके के आसपास 3-4 बीएचके फ्लैट का विला लेना है। सन फार्मा रोड पर बन रहे नीलांबर ओरिएंस प्रोजेक्ट देखा है। प्रोजेक्ट के बारे में जानकारी चाहिए।


मोहम्मद असलमः वासना-भायली रोड प्राइम लोकेशन, पैसिफिका मैड्रिड काउंटी और आध्या अराइसेस अच्छे प्रोजेक्ट है। सन फार्मा रोड का नीलांबर ओरिएंस  सबसे बेहतरीन है। लेकिन भाव थोड़े ज्यादा है। नीलांबर में दूसरे प्रोजेक्ट की तुलना में काफी बेहतर सुविधाएं है और यह ग्रुप रियल एस्टेट का नामी ब्रांड है जो क्वालिटी प्रोडक्ट और समय पर काम पूरा करने पर फोकस करता है। यहां आपको 4 बीएचके फ्लैट 75-80 लाख रुपय़े और 3 बीएचके विला की कीमत में 58 लाख रुपये में आसानी से मिल सकते है।