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टैक्स गुरुः समझें एलटीसीजी टैक्स की बारीकियां

प्रकाशित Thu, 20, 2018 पर 13:02  |  स्रोत : CNBC-Awaaz

टैक्स एक ऐसा शब्द है जिसे सुनते ही आम आदमी ही नहीं जानकार भी घबराने लगते हैं। कारण है कि आयकर कानूनों में इतने सारे पेंच है कि किसी के लिए भी इन्हें समझना टेढ़ी खीर साबित हो सकती है। इनकम टैक्स भरने का समय करीब आ रहा है जरुरी है कि आप इनसे जुड़े नियमों में बदलाव को जाने और समझें। ऐसे ही मौकों पर टैक्स गुरू अपनी जानकारी और अनुभव का खजाना लेकर आते हैं और करते हैं टैक्स से जुड़ी मुश्किलों को दूर। आज आपके टैक्स से जुड़े मुश्किल सवालों का जवाब देंगे टैक्स एक्सपर्ट मुकेश पटेल की सलाह।


एलटीसीजी पर टैक्स की बारीकियों को समझाते हुए मुकेश पटेल का कहना है कि 1 लाख रुपये तक की कमाई पर आपको कोई टैक्स नहीं लगता है अगर आपकी कमाई 1 लाख रुपये से अधिक है तब आपको अपनी कमाई पर 10 फीसदी की दर से एलटीसीजी टैक्स चुकाना होगा। टैक्सपेयर्स अपने परिवार में सभी सदस्यों के डीमैट अकाउंट होने चाहिए अगर आपके परिवार के हर एक सदस्य के डीमैट अकाउंट पर 1 लाख रुपये तक की छूट पा सकेगा।


मुकेश पटेल के मुताबिक लॉन्ग टर्म कैपिटल गेन को आय में जोड़ा जा सकता है। स्लैब के तहत 2.5 लाख तक की कमाई पर कोई टैक्स नहीं देना होगा। 1 लाख रुपये के पोर्टफोलियो को 2 लाख रुपये में बेचने पर टैक्स छूट मिलती है। पोर्टफोलियो की वैल्यू बढ़ने पर भी आपको टैक्स छूट का फायदा मिलेगा। साथ ही आप कैपिटल गेन को लॉस के साथ एडजस्ट कर पाएंगे।


सवालः मेरे पास एक फ्लैट है जो मेरे माता-पिता के नाम पर है। मैं उस प्रॉपर्टी को अपनी बहन को गिफ्ट करना चाहते है, लेकिन मेरे बहनोई फ्लैट की रजिस्ट्री कॉस्ट का 50 फीसदी देना चाहते है। अगर बहनोई  इस रजिस्ट्री कॉस्ट को अदा करेंगे, तो टैक्स लायबिलिटी क्या बनेगी और क्या ये गिफ्ट डीड के तौर पर देखा जाएगा?


मुकेश पटेल: बहन या बहनोई को दिए गिफ्ट पर टैक्स नहीं लगेगा। गिफ्ट की डीड बनाकर स्टांप ड्यूटी भरनी होगी। रजिस्ट्री की 50 फीसदी लागत देने पर कैपिटल गेन टैक्स लगेगा। सेक्शन 50सी के तहत टैक्स चुकाना होगा। स्टांप ड्यूटी की मार्केट वैल्यू के आधार पर ट्रांजैक्शन कीजिए। बहनोई को फ्लैट गिफ्ट के तौर पर दे दीजिए। कुछ वक्त के बाद रिटर्न गिफ्ट लिया जा सकता है।