देहरादून में 20 लाख से कम में घर खरीदने का मौका! MDDA की आलयम स्कीम में मिल रहे 1, 2 और 3 BHK फ्लैट

अगर आप उत्तराखंड की खूबसूरत वादियों के बीच अपना घर खरीदने का सपना देख रहे हैं, तो देहरादून की MDDA आलयम हाउसिंग स्कीम आपके लिए एक अच्छा विकल्प हो सकती है। मसूरी देहरादून विकास प्राधिकरण (MDDA) की यह योजना सहस्त्रधारा रोड पर स्थित है। यहां छोटे परिवारों से लेकर बड़े परिवारों तक की जरूरतों को ध्यान में रखते हुए स्टूडियो अपार्टमेंट और 3 BHK फ्लैट जैसे विकल्प मिलते हैं। हालांकि, घर खरीदने का फैसला लेने से पहले योजना में फ्लैटों की उपलब्धता, कीमत और आवेदन से जुड़ी आधिकारिक शर्तों की जानकारी जरूर हासिल कर लें।

इस स्कीम में अलग-अलग बजट और परिवार की जरूरतों के हिसाब से फ्लैट के विकल्प दिए गए हैं। अगर आप छोटा घर तलाश रहे हैं, तो स्टूडियो अपार्टमेंट/EWS की कीमत 22.90 लाख से 32.29 लाख रुपये के बीच बताई गई है। वहीं, LIG कैटेगरी के 1 BHK फ्लैट 19.90 लाख से 27.90 लाख रुपये तक की कीमत में उपलब्ध हैं।

थोड़ा बड़ा घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो MIG कैटेगरी के 2 BHK फ्लैट की कीमत करीब 45 लाख से 65.85 लाख रुपये है। वहीं, बड़े परिवारों के लिए HIG कैटेगरी के 3 BHK फ्लैट की कीमत लगभग 74.75 लाख से 75.64 लाख रुपये बताई गई है।

हालांकि, फ्लैट की कीमत के साथ उसके आकार को समझना भी जरूरी है। इसलिए बुकिंग से पहले कारपेट एरिया और सुपर बिल्ट-अप एरिया की जानकारी जरूर लें, ताकि आपको पता रहे कि घर के अंदर इस्तेमाल के लिए वास्तव में कितनी जगह मिलेगी।

पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर मिलेगा फ्लैट

इस योजना में फ्लैट पाने के लिए आवंटन पहले आओ, पहले पाओ के आधार पर किया जाता है। यानी फ्लैट की उपलब्धता के हिसाब से जल्द आवेदन करना आपके लिए फायदेमंद हो सकता है। भुगतान की बात करें, तो बुकिंग के समय फ्लैट की मूल कीमत का 10% और लागू GST जमा करना होता है। इसके बाद भुगतान अलग-अलग चरणों में करना होगा।

आवंटन मिलने के 90 दिनों के भीतर 10%, छह महीने बाद 25% और 12 महीने बाद 25% राशि जमा करनी होगी। बची हुई 30% रकम फ्लैट का कब्जा मिलने के समय देनी होगी। इसके अलावा, रजिस्ट्री के लिए लागू शुल्क भी अलग से देना पड़ सकता है। इसलिए आवेदन करने से पहले भुगतान का पूरा शेड्यूल और अन्य शुल्कों की जानकारी जरूर जांच लें।

MDDA स्कीम में कैसे करें आवेदन? जानें जरूरी दस्तावेज और पात्रता

इस योजना में आवेदन करने के लिए भारतीय नागरिक होना और कम से कम 18 साल की उम्र पूरी करना जरूरी बताया गया है। आवेदन के दौरान पहचान पत्र, PAN कार्ड, बैंक खाते की जानकारी और पासपोर्ट साइज फोटो जैसे दस्तावेज मांगे जा सकते हैं। अगर आप इस स्कीम के तहत फ्लैट खरीदना चाहते हैं, तो MDDA की आधिकारिक वेबसाइट पर जाकर योजना का ब्रोशर और आवेदन फॉर्म देख सकते हैं। इसके अलावा, देहरादून स्थित प्राधिकरण कार्यालय से भी जानकारी ली जा सकती है।

बुकिंग करने से पहले कुछ जरूरी बातों का ध्यान रखना भी अहम है। फ्लैट की मौजूदा उपलब्धता, मेंटेनेंस चार्ज, रिफंड की शर्तें और भुगतान में देरी होने पर लगने वाले जुर्माने की जानकारी जरूर लें। इससे बाद में किसी तरह की परेशानी से बचने में मदद मिलेगी।

यह भी पढ़ें: कल का मौसम 15 अक्टूबर: दिल्ली-NCR, पंजाब, हरियाणा में मूसलाधार बारिश संग ओलावृष्टि का अलर्ट! उत्तर से दक्षिण तक बिगड़ेगा मौसम