टॉप-अप होम लोन लेना चाहते हैं? जानिए बैंक आपको क्यों मना कर सकता है

बैंक और एनबीएफसी आरबीआई के निर्देश के बाद टॉप-अप होम लोन देने में सख्ती बढ़ा सकते हैं। वे इस बात का सबूत मांग सकते हैं कि इस लोन के पैसे का इस्तेमाल सिर्फ वह अपने घर के मरम्मत या विस्तार के लिए खर्च करेगा। बैंक या एनबीएफसी इस लोन को मंजूर करने से पहले ग्राहक से कई तरह के सवाल पूछ सकते हैं। पूरी तरह ग्राहक के जवाब से संतुष्ट होने के बाद ही वे लोन को एप्रूव करेंगे।

टॉप-अप होम लोन का मतलब क्या है?

कई लोग बैंक से होम लोन लेने के कुछ साल बाद टॉप-अप होम लोन के लिए अप्लाई करते हैं। इसकी वजह यह है कि कुछ सालों के बाद घर की वैल्यू बढ़ जाती है। इससे ग्राहक अपने घर के एवज में अतिरिक्त लोन लेने के लिए एलिजिबल हो जाता है। बैंकों को भी इस लोन में कम रिस्क नजर आता है। इसकी वजह यह है कि यह एक तरह का सेक्योर्ड लोन होता है। पिछले कुछ समय से बैंक और एनबीएफसी को टॉप-अप होम लोन के लिए ज्यादा अप्लिकेशन आ रहे हैं।

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दूसरे लोन के मुकाबले सस्ता है टॉप-अप होम लोन

टॉप-अप होम लोन की बढ़ती मांग से आरबीआई को यह संदेह है कि लोग इस पैसे का इस्तेमाल शेयरों या दूसरे एसेट्स में निवेश करने के लिए कर रहे हैं। पिछले दो-तीन सालों में शेयरों में निवेश से लोगों ने काफी मुनाफा कमाया है। इससे शेयरों में निवेश करने में लोगों की दिलचस्पी बढ़ी है। चूंकि, टॉप-अप होम लोन का इंटरेस्ट होम लोन की तरह कम होता है, जिससे लोगों को यह दूसरे लोन के मुकाबले काफी सस्ता पड़ता है।