Property Price: दिल्ली-NCR में साल 2024 में 30% महंगी हुई प्रॉपर्टी, ये 7 शहर रहे सबसे आगे

Property Price in Delhi NCR: दिल्ली-एनसीआर में पिछले साल घरों की कीमतों में जबरदस्त बढ़ोतरी हुई है। प्रॉपर्टी कंसल्टेंट कंपनी एनारॉक की रिपोर्ट के मुताबिक 2024 में यहां प्रॉपर्टी की कीमतों में औसतन 30 प्रतिशत की बढ़त देखी गई। इसके पीछे घर बनाने की कॉस्ट और इनपुट कॉस्ट में बढ़ोतरी इसका मुख्य कारण रहा।

कीमतों में उछाल

2023 में दिल्ली-एनसीआर में घरों की औसत कीमत 5,800 रुपये प्रति वर्ग फुट थी, जो 2024 में बढ़कर 7,550 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गई। यह बढ़त सात प्रमुख शहरों में सबसे ज्यादा रही।

सेल में कमी और नई सप्लाई में हुआ इजाफा

दिल्ली-एनसीआर में 2024 के दौरान आवास बिक्री में छह प्रतिशत की गिरावट दर्ज की गई। 2023 में जहां 65,625 घर बिके थे, वहीं 2024 में यह आंकड़ा घटकर 61,900 इकाई रह गया। इसके विपरीत नई आवासीय परियोजनाओं की सप्लाई में 44 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। 2023 में 36,735 नई इकाइयां लॉन्च हुई थीं, जबकि 2024 में यह संख्या बढ़कर 53,000 हो गई।

सात शहरों में औसत बढ़ोतरी

दिल्ली-एनसीआर सहित सात प्रमुख शहरों में औसत आवासीय कीमतों में 13-30 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। इन शहरों में मुंबई, चेन्नई, कोलकाता, हैदराबाद, बेंगलुरु और पुणे भी शामिल हैं। सात शहरों का औसत आवासीय मूल्य 2023 में 7,080 रुपये प्रति वर्ग फुट से बढ़कर 2024 में 8,590 रुपये प्रति वर्ग फुट हो गया।

आखिर क्यों महंगी हो रही है प्रॉपर्टी

एनारॉक की रिपोर्ट बताती है कि लैंड, लेबर और निर्माण सामग्री की बढ़ती कॉस्ट के कारण आवासीय कीमतों में यह उछाल देखा गया। इसके साथ ही, घर खरीदने की मजबूत मांग ने भी कीमतों को ऊपर ले जाने में भूमिका निभाई। दिल्ली-एनसीआर में कीमतों में यह बढ़ोतरी बताती है कि प्रॉपर्टी बाजार में भले ही बिक्री में गिरावट आई हो, लेकिन नए प्रोजेक्ट्स और उच्च मांग के कारण कीमतों में तेजी बनी रही। दिल्ली-एनसीआर में आवास की कीमतों में बढ़ोतरी 2024 के दौरान अधिक सप्लाई और बिक्री में मामूली गिरावट के बावजूद हुई।

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