महिला ने 14.48 करोड़ रुपये में खरीदे 196 पार्किंग स्पेस, फिर ऐसा क्या हुआ कि नाराज निवासी पहुंच गए कोर्ट?

इलाके का विकास हुआ तो बढ़ गई पार्किंग की मांग

वू का निवेश धीरे-धीरे फायदेमंद साबित होने लगा। जैसे-जैसे रिहायशी परिसर में घरों की बिक्री बढ़ी, पार्किंग स्पेस की मांग भी बढ़ने लगी। वू ने अपनी करीब 40 फीसदी पार्किंग पर मालिकाना हक हासिल कर लिया था, जिससे उसे बाजार में बढ़ती मांग का फायदा उठाने का मौका मिला।

उसने कुछ पार्किंग स्पेस का किराया बढ़ाकर 500 युआन प्रति माह कर दिया, जो पहले तय किराये से दोगुना था। भारतीय मुद्रा में यह रकम करीब 7,224 रुपये बैठती थी। वहीं, कुछ पार्किंग स्पेस को उसने लगभग एक लाख युआन यानी करीब 14.45 लाख रुपये में बेचने की पेशकश की। कुछ की कीमत मूल मूल्य से 80 फीसदी तक ज्यादा बताई गई।

किराया बढ़ा तो निवासी पहुंचे अदालत

पार्किंग की बढ़ती कीमतों और किराये से परिसर के निवासी नाराज हो गए। उन्होंने वू से किराया घटाकर 300 युआन प्रति माह करने की मांग की, लेकिन उसने इनकार कर दिया। इसके बाद कुछ निवासियों ने मिलकर अदालत में याचिका दायर की और डेवलपर के साथ हुआ उसका खरीद समझौता रद्द करने की मांग की।

कोर्ट ने महिला के पक्ष में सुनाया फैसला

फरवरी 2024 में चांग्शा की स्थानीय अदालत ने वू के पक्ष में फैसला सुनाया। अदालत ने कहा कि जब डेवलपर ने पार्किंग स्पेस बिक्री के लिए उपलब्ध कराए थे, तब निवासियों के पास उन्हें खरीदने का मौका था, लेकिन उन्होंने ऐसा नहीं किया। अदालत ने यह भी स्पष्ट किया कि किसी व्यक्ति के पार्किंग स्पेस खरीदने की संख्या पर कोई कानूनी रोक नहीं थी।

इस तरह, जिस निवेश को शुरुआत में जोखिम भरा माना जा सकता था, वही आगे चलकर महिला के लिए मुनाफे का अवसर बना। हालांकि, इस मामले ने यह सवाल भी खड़ा किया कि जरूरी सुविधाओं पर किसी एक व्यक्ति के बड़े मालिकाना हक का असर आम निवासियों की जेब पर कितना पड़ सकता है।

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