Name: 2008-2015 में प्रॉपर्टी कीमतें 20% घटीं: डीएलएफ
Uploaded: 2015-09-23T12:26:06+05:30
Description: राजीव तलवार के मुताबिक 2008-2015 के दौरान प्रॉपर्टी कीमतों में 15-20% की कमी आ चुकी है।

राजीव तलवार के मुताबिक 2008-2015 के दौरान प्रॉपर्टी कीमतों में 15-20% की कमी आ चुकी है।

2008-2015 में प्रॉपर्टी कीमतें 20% घटीं: डीएलएफ

देश की सबसे बड़ी रियल्टी कंपनी <A href="http://hindi.moneycontrol.com/india/stockpricequote/constructioncontracting-real-estate/dlf/D04">डीएलएफ</A> इस समय खराब बिक्री और ऊंचे कर्ज की दिक्कतों से जूझ रही है। जून 2015 तक कंपनी पर 21598 करोड़ रुपये का कर्ज था और हरेक तिमाही में कंपनी पर 600 करोड़ रुपये की कर्ज लागत आती है। 
डीएलएफ के ग्रुप ईडी राजीव तलवार का कहना है कि दिल्ली देश का बहुत महत्वपूर्ण शहर बन गया है। ये देश की नई आर्थिक राजधानी बनकर उभर रहा है। जब से एनसीआर का स्वरूप सामने आया है तब से दिल्ली की महत्ता काफी बढ़ गई है। दिल्ली सरकार का बजट देखें तो पता चलता है कि इसमें कितना आर्थिक पहलू बढ़ता जा रहा है। मुंबई के बाद दिल्ली भी आर्थिक राजधानी बनने की दौड़ में है। जो नए शहर और सुपर मेट्रो बनकर आ रहे हैं, उनमें विकास की काफी संभावनाएं हैं।
इस समय दिल्ली-एनसीआर रीजन में रियल एस्टेट में बिना बिकी हुई इंवेटरी काफी ज्यादा हो चुकी है क्योंकि पिछले दिनों रियल एस्टेट में काफी मंदी रही थी। कृषि के बाद रियल एस्टेट सेक्टर ही जीडीपी में सबसे ज्यादा योगदान देता है। रियल एस्टेट सेक्टर की हालत सुधारने के लिए बहुत जरूर है कि ब्याज दरें नीचे आएं जिससे लोग कम लागत कर होमलोन ले सकें। बैंकों ने आरबीआई और सरकार से अनुरोध किया है कि उन्हें एक बार फिर टीजर होमलोन स्कीम लाने की इजाजत दी जाए। 
2008-2015 के दौरान प्रॉपर्टी की कीमतों में 15-20 फीसदी की कमी आ चुकी है और इसमें महंगाई का असर भी जोड़ दिया गया है। इस आधार पर देखा जाए तो प्रॉपर्टी में करीब 35 फीसदी दाम कम हो चुके हैं। 2005-2006 में प्रति वर्गफुट जमीन के दाम जहां 5000-6000 रुपये प्रति वर्गफुट तक पहुंच गए थे वहीं आज की तारीख में दाम 3500 रुपये प्रति वर्गफुट तक नीचे आ चुके हैं। 
पिछले 2 वर्षों में जितना भी आर्थिक विकास हुआ है उसमें कमर्शियल का हिस्सा काफी कम हो गया था लेकिन अब इस स्थिति में सुधार की उम्मीदें दिख रही हैं। आने वाले 1-2 सालों में रियल एस्टेट बाजार फिर से उभरकर आएगा और इससे मांग बढ़ेगी और रोजगार के मौके पैदा होंगे। रियल एस्टेट देश में रोजगार मुहैया कराने वाला बहुत बड़ा सेक्टर है। 
डीएलएफ मॉल ऑफ इंडिया नोएडा के सेक्टर 18 में बन रहा है और ये करीब 8-9 मॉल को मिलाकर एक मॉल बनाने जितना विशाल है। इसमें 7 मल्टीप्लेक्स हैं, रेस्त्रां, फूड कोर्ट, लेजर जोन, स्नोवर्ल्ड जैसी सभी सुविधाएं इसमें होंगी। 
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