Name: इंडिया रियल एस्टेटः बजट से रियल्टी सेक्टर की उम्मीदें
Uploaded: 2016-02-22T10:09:20+05:30
Description: निरंजन हीरानंदानी का कहना है कि निर्माणाधीन प्रोजेक्टस पर सेवाकर एक बहुत बड़ा अन्याय है।

निरंजन हीरानंदानी का कहना है कि निर्माणाधीन प्रोजेक्टस पर सेवाकर एक बहुत बड़ा अन्याय है।

इंडिया रियल एस्टेटः बजट से रियल्टी सेक्टर की उम्मीदें

वित्त मंत्री अरुण जेटली बजट तैयार कर रहे हैं, हर कोई उनसे कुछ न कुछ चाहता है। बजट से रियल्टी सेक्टर की क्या उम्मीदें हैं, ये जानते हैं एटीएस इंफ्रा के सीएमडी और क्रेडाई के नेशनल प्रेसिडेंट गीतांबर आनंद, रहेजा डेवलपर्स के सीएमडी नवीन रहेजा, हीरानंदानी ग्रुप के चेयरमैन निरंजन हीरानंदानी और शोभा लिमिटेड के जेसी शर्मा से।
जानकारों का कहना है कि बाजार में मांग की कमी है और इसका असर अन्य उद्योगों पर भी देखने को मिल रहा है। सरकार ने 2022 तक सबके लिए घर देने की योजना बनाई है, ऐसे में 2022 तक सबके लिए घर स्कीम को पूरा करने के लिए मदद मिलनी चाहिए।
इन जानकारों के मुताबिक सरकार को हाउसिंग और कंस्ट्रक्शन सेक्टर को इंफ्रास्ट्रक्चर का दर्जा देना चाहिए। रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट के लिए टैक्स में रियायतें बढ़ानी चाहिए। साथ ही सरकार को हाउसिंग लोन और हाउस इंश्योरेंस प्रीमियम से ज्यादा टैक्स बचत हो सके, इस पर विचार करना चाहिए। एसईजेड के लिए मैट और डीडीटी पर छूट मिलना चाहिए। साथ ही सरकार का 100 स्मार्ट सिटीज को जल्द पूरा करने पर फोकस करना चाहिए। रियल एस्टेट रेगुलेटरी बिल जल्द लागू हो और प्रोजेक्ट्स की मंजूरी की प्रक्रिया को ज्यादा आसान बनाया जाए।
गीतांबर आनंद का कहना है सरकार को इस बजट में रियल एस्टेट कन्ज्यूमर्स को टैक्स से जुड़ी छूट और सुविधाएं देनी चाहिए तभी हाउसिंग फॉर ऑल का सपना पूरा होगा।
निरंजन हीरानंदानी का कहना है कि जब तक टैक्स कम नहीं होते हैं तब तक अफोर्डेबल हाउसिंग या हाउसिंग फॉर ऑल का लक्ष्य पूरा नहीं होने वाला है। निर्माणाधीन प्रोजेक्टस पर सेवाकर एक बहुत बड़ा अन्याय है। गरीब आदमी किश्तों पर घर खरीदता है और उसके सेवाकर देना होता है। जबकि अमीर लोग जो एक मुश्त भुगतान करके एक्युपैशन सर्टिफिकेट के साथ घर खरीदते हैं तो उन्हें कोई सेवा कर नहीं देना होता। ये एक बड़ा अन्याय है। वित्तमंत्री को टैक्स को तर्क संगत बनाने पर जोर देना होगा।
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India Real Estate: realty sector expectation from budget

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