Realty Shares : रियल्टी शेयरों में आज अच्छी रौनक, मॉर्गन स्टैनली की रिपोर्ट ने भरा जोश

Realty Shares : रियल्टी शेयरों में आज अच्छी रौनक है। निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 0.50 फीसदी ऊपर है। लोढ़ा, ब्रिगेड और शोभा 2 फीसदी तक चढ़े हैं। मार्गन स्ट्रैनली ने कहा हैं कि सेंचुरी टेक्सटाइल और शोभा जैसे छोटे डेवलपर्स अच्छा कर सकते हैं। इनको अच्छी ब्रिकी और सस्ते वैल्युएशन का फायदा मिलेगा। गोदरेज प्रॉपर्टीज उसकी टॉप पिक में शामिल है। मॉगन स्टेनली की रिपोर्ट के बाद रियल्टी शेयरों पर फोकस बढ़ गया है। क्या है इस रिपोर्ट में ये बताते हुए सीएनबीसी-आवाज के यतिन मोता ने बताया कि रियल्टी सेक्टर पर मॉर्गन स्टैनली का कहना है कि उसका तेजी के बीच सेक्टर पर पॉजिटिव नजरिया है। हालंकि 6 महीने पहले के मुकाबले निवेशकों की दिलचस्पी घटी है।

DLF,ओबेरॉय और प्रेस्टिज से सुस्त प्री-सेल्स आउटलुक संभव

रियल्टी सेक्टर पर मॉर्गन स्टैनली का आगे कहना है कि डेवलपर्स लॉन्च पर निर्भर हैं। इस सेक्टर में वैल्युएशन महंगे हैं। DLF,ओबेरॉय और प्रेस्टिज से सुस्त प्री-सेल्स आउटलुक संभव है। DLF,ओबेरॉय और प्रेस्टिज नए लॉन्च पर निर्भर हैं। ज्यादातर लग्जरी सेगमेंट में DLF,ओबेरॉय, प्रेस्टिज के नए लॉन्च से संबंधित है।

फोकस में छोटी रियल्टी कंपनियां : मॉर्गन स्टैनली

मॉर्गन स्टैनली का कहना है कि सेंचुरी टेक्सटाइल, शोभा जैसे छोटे डेवलपर्स पर निवेशकों की नजर है। सेंचुरी टेक्सटाइल और शोभा को सस्ते वैल्युएशन का फायदा मिल सकता है। सेंचुरी टेक्सटाइल और शोभा को अच्छी ब्रिकी का फायदा भी मिल सकता है।

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रिटेल Vs ऑफिस

मॉर्गन स्टैनली का कहना है कि उसे ऑफिस स्पेस की जगह रिटेल आउटलेट ज्यादा पसंद हैं। निवेशकों को भी रिटेल आउटलेट स्पेस ज्यादा पसंद है। मॉर्गन स्टैनली को वैल्युएशन के लिहाज से Phoenix से ज्यादा Nexus पसंद है। रियल्टी सेक्टर पर मॉर्गन स्टैनली ने अपनी इस रिपोर्ट में आगे कहा कि इस सेक्टर में उसे गोदरेज प्रॉपर्टी पसंद है। हालांकि गोदरेज प्रॉपर्टी में कमजोर मार्जिन और कैश फ्लो लेकर चिंताएं हैं।

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