Kolte-Patil Developers ने Marubeni Corp को 139.96 करोड़ रुपये के NCD आवंटित किए

Kolte-Patil Developers के शेयर ने नॉन-कंवर्टिबल डिबेंचर (NCD) के आवंटन की घोषणा की है। कंपनी के बोर्ड ऑफ डायरेक्टर्स की डिबेंचर एलॉटमेंट कमेटी ने गुरुवार, 16 अक्टूबर 2025 को हुई अपनी मीटिंग में सीरीज 4 के पूरी तरह से सुरक्षित, लिस्टेड, रेटेड, रिडीमेबल, नॉन-कंवर्टिबल डिबेंचर के आवंटन को मंजूरी दी।

कंपनी ने Marubeni Corporation, जापान को प्राइवेट प्लेसमेंट के आधार पर 1,00,000 रुपये प्रति डिबेंचर के भाव पर 13,996 डिबेंचर आवंटित करने की मंजूरी दी है, जो कुल 139.96 करोड़ रुपये है। इस इश्यू से जुटाई गई रकम का इस्तेमाल कंपनी के सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों के लिए किया जाएगा, जिसमें प्रोजेक्ट का निर्माण और डेवलपमेंट शामिल है, लेकिन यह यहीं तक सीमित नहीं है।

डिबेंचर की अवधि 10 साल होगी। डिबेंचर BSE Limited पर लिस्ट होंगे और ये जीरो कूपन होंगे।

डिबेंचर आवंटन की तारीख से 10 साल के आखिर में बराबर मूल्य पर रिडीम किए जाएंगे। कंपनी को हर पखवाड़े डिबेंचर का रिडेम्प्शन करना होगा।

डिबेंचर को Kolte-Patil Integrated Townships Limited (“KPITL”) के पास मौजूद अनसोल्ड ईयरमार्क्ड यूनिट्स में सभी अधिकार, टाइटल और इंटरेस्ट के संबंध में पहले रैंकिंग के एक्सक्लूसिव मॉर्गेज और चार्ज से सुरक्षित किया गया है और ईयरमार्क्ड यूनिट्स से संबंधित सभी मूवेबल एसेट्स, जिसमें सभी फर्नीचर, फिटिंग और कॉमन एरिया और सुविधाओं का इस्तेमाल करने के सभी अधिकार और उससे जुड़े इंसिडेंटल्स शामिल हैं, साथ ही 394 कार पार्किंग स्पेस और अनसोल्ड ईयरमार्क्ड यूनिट्स से संबंधित सभी इजमेंट और अपर्टेनेंस शामिल हैं और हेरेडिटामेंट्स या परिसर या उसका कोई भी हिस्सा जो वर्तमान में मौजूद है या भविष्य में उससे संबंधित है या आमतौर पर आयोजित, कब्जा या आनंद लिया जाता है या उससे संबंधित होने की उम्मीद है, साथ ही KPITL के सभी अधिकार, टाइटल, इंटरेस्ट, लाभ, दावे और मांगें इन्वेस्टर रिसीवेबल्स / कैश-फ्लो में हैं जो ईयरमार्क्ड यूनिट्स से उत्पन्न होते हैं, जिसमें इन्वेस्टर रिसीवेबल्स और KPITL के सभी अधिकार, टाइटल, इंटरेस्ट, लाभ, दावे और मांगें शामिल हैं, जो उक्त रकम के संबंध में हैं, साथ ही किसी भी बैंक खाते/KPITL प्रोजेक्ट अकाउंट में KPITL के सभी अधिकार, टाइटल और इंटरेस्ट हैं, जहां उपरोक्त इन्वेस्टर रिसीवेबल्स रखे जाते हैं (उन बैंक खातों को छोड़कर जिन्हें RERA के संदर्भ में खोलने की जरूरत है) और KPITL द्वारा ईयरमार्क्ड यूनिट्स के संबंध में प्राप्त सभी बीमा आय।

डिबेंचर को प्रोजेक्ट के संबंध में KPITL के सभी डेवलपमेंट राइट्स और डेवलपमेंट एग्रीमेंट्स के अनुसार प्रोजेक्ट लैंड के पहले रैंकिंग के एक्सक्लूसिव मॉर्गेज और चार्ज से भी सुरक्षित किया गया है और प्रोजेक्ट लैंड पर प्रोजेक्ट के निर्माण और डेवलपमेंट के लिए 145090.46 वर्ग मीटर तक FSI का इस्तेमाल करने का अधिकार है, साथ ही आवासीय यूनिट्स में KPITL के सभी अधिकार, टाइटल और इंटरेस्ट हैं, साथ ही 1026 कार पार्किंग स्पेस (KPITL एक्सक्लूडेड इन्वेंट्री और सोल्ड यूनिट्स और ऐसी सोल्ड यूनिट्स के लिए आवंटित कार पार्क को छोड़कर) और KPITL यूनिट्स से संबंधित सभी मूवेबल एसेट्स (सोल्ड यूनिट्स और ऐसी सोल्ड यूनिट्स के लिए आवंटित कार पार्क को छोड़कर), जिसमें सभी फर्नीचर, फिटिंग और कॉमन एरिया और सुविधाओं का इस्तेमाल करने के सभी अधिकार और उससे जुड़े इंसिडेंटल्स शामिल हैं, साथ ही KPITL यूनिट्स से संबंधित सभी कैश-फ्लो शामिल हैं, साथ ही सभी हेरेडिटामेंट्स या परिसर या उसका कोई भी हिस्सा जो वर्तमान में मौजूद है या भविष्य में उससे संबंधित है या आमतौर पर आयोजित, कब्जा या आनंद लिया जाता है या उससे संबंधित होने की उम्मीद है (145090.46 वर्ग मीटर के FSI से ऊपर किसी भी FSI या किसी भी डेवलपमेंट पोटेंशियल को छोड़कर)। यह स्पष्ट किया जाता है कि सिक्योर्ड प्रॉपर्टी 2 में (i) KPITL एक्सक्लूडेड इन्वेंट्री शामिल नहीं होगी, जिसमें सभी फर्नीचर, फिटिंग और कॉमन एरिया और सुविधाओं का इस्तेमाल करने के सभी अधिकार और उससे जुड़े इंसिडेंटल्स शामिल हैं, साथ ही 369 कार पार्किंग स्पेस और KPITL एक्सक्लूडेड इन्वेंट्री में इससे संबंधित सभी इजमेंट और अपर्टेनेंस शामिल हैं और हेरेडिटामेंट्स या परिसर या उसका कोई भी हिस्सा जो वर्तमान में मौजूद है या भविष्य में उससे संबंधित है या आमतौर पर आयोजित, कब्जा या आनंद लिया जाता है या उससे संबंधित होने की उम्मीद है, और (ii) KPITL एक्सक्लूडेड इन्वेंट्री से उत्पन्न KPITL एक्सक्लूडेड इन्वेंट्री रिसीवेबल्स / कैश-फ्लो जिसमें KPITL एक्सक्लूडेड इन्वेंट्री रिसीवेबल्स और KPITL के सभी अधिकार, टाइटल, इंटरेस्ट, लाभ, दावे और मांगें शामिल हैं, जो उक्त रकम के संबंध में हैं।

डिबेंचर को ईयरमार्क्ड यूनिट्स (सोल्ड ईयरमार्क्ड यूनिट्स और अनसोल्ड ईयरमार्क्ड यूनिट्स दोनों) से उत्पन्न होने वाले सभी इन्वेस्टर रिसीवेबल्स/कैश-फ्लो के संबंध में हाइपोथिकेशन के जरिए पहले रैंकिंग के एक्सक्लूसिव चार्ज से भी सुरक्षित किया गया है, जिसमें इन्वेस्टर रिसीवेबल्स और KPITL के सभी अधिकार, टाइटल, इंटरेस्ट, लाभ, दावे और मांगें शामिल हैं, जो उक्त रकम के संबंध में हैं, साथ ही किसी भी बैंक खाते में KPITL के सभी अधिकार, टाइटल और इंटरेस्ट हैं, जहां उपरोक्त इन्वेस्टर रिसीवेबल्स रखे जाते हैं (उन बैंक खातों को छोड़कर जिन्हें RERA के संदर्भ में खोलने की जरूरत है)।

सभी और एकल, KPITL की मूर्त संपत्ति (वर्तमान और भविष्य दोनों) ईयरमार्क्ड यूनिट्स (सोल्ड ईयरमार्क्ड यूनिट्स और अनसोल्ड ईयरमार्क्ड यूनिट्स दोनों) के संबंध में, जिसमें बिना किसी सीमा के, सभी कार्रवाई योग्य दावे, इन्वेंट्री, बीमा पॉलिसियां, सभी मूवेबल प्लांट और मशीनरी (चाहे जुड़ी हो या नहीं), कच्चा माल, उपकरण के सभी आइटम, बिल्डिंग मटीरियल और जमीन और इमारतों के अलावा अन्य सभी फिक्स्ड एसेट्स, वर्तमान और भविष्य दोनों, ईयरमार्क्ड यूनिट्स के संबंध में, चाहे इंस्टॉल हो या नहीं, चाहे अब KPITL से संबंधित हो या डिबेंचर की अवधि के दौरान किसी भी समय KPITL से संबंधित हो और/या जो वर्तमान में या बाद में KPITL के आदेश या स्वभाव के लिए कहीं भी किसी भी पार्टी द्वारा आयोजित की जा सकती है और उसके सभी प्रतिस्थापन और उसमें परिवर्धन चाहे प्रतिस्थापन, परिवर्धन, प्रतिस्थापन, रूपांतरण, वसूली या अन्यथा कैसे भी हों, साथ ही उससे जुड़े सभी लाभ, अधिकार और आकस्मिकताएं जो अब या भविष्य में किसी भी समय KPITL के स्वामित्व में होंगी और KPITL के सभी एस्टेट, अधिकार, टाइटल, इंटरेस्ट, संपत्ति, दावे और मांगें, उसी पर और उसके ऊपर।

KPDL रिडेम्प्शन अकाउंट में जमा की गई सभी रकम/कैशफ्लो।

डिबेंचर ट्रस्ट डीड और डिबेंचर के इश्यू के संबंध में निष्पादित अन्य दस्तावेजों के अनुसार विशेष सहमति अधिकार और एग्जिट अधिकार।

डिबेंचर एलॉटमेंट कमेटी की मीटिंग सुबह 11:00 बजे (IST) शुरू हुई और सुबह 11:15 बजे (IST) खत्म हुई।

हम आपसे अनुरोध करते हैं कि आप उपरोक्त जानकारी को रिकॉर्ड में लें और इसे SEBI (लिस्टिंग ऑब्लिगेशन्स एंड डिस्क्लोजर रिक्वायरमेंट्स) रेगुलेशंस, 2015 के लागू प्रावधान(नों) के तहत कंप्लायंस माना जाए।

यह आपकी जानकारी और रिकॉर्ड के लिए है।