सोनीपत बन रहा है नया प्रॉपर्टी हॉटस्पॉट! जल्द गुरुग्राम और नोएडा को पीछे छोड़ने को तैयार

Sonipat Property Market: अगर आप दिल्ली-एनसीआर में घर या जमीन खरीदने की सोच रहे हैं, तो अब सिर्फ गुरुग्राम या नोएडा पर ध्यान मत दीजिए। अब सोनीपत तेजी से उभरता हुआ नाम बन गया है। आने वाले कुछ सालों में यह जगह रियल एस्टेट के लिए सबसे ज्यादा डिमांड में रहने वाली है।जहां गुरुग्राम और नोएडा में घर खरीदना आम आदमी के बस से बाहर हो गया है, वहीं सोनीपत में उसी तरह के फ्लैट और प्लॉट आधी कीमत में मिल रहे हैं। यहां अभी रेट्स करीब 4,500 से 6,500 रुपये प्रति स्क्वायर फीट चल रहे हैं, जबकि गुरुग्राम में यही रेट 10,000-15,000 रुपये तक पहुंच चुका है।

क्यों लोग भाग रहे हैं गुरुग्राम-नोएडा से?

ज्यादा महंगाई

ट्रैफिक की आफत

छोटे-छोटे फ्लैट

और सिर पर लोन का बोझ

अब लोग सोच-समझकर सोनीपत जैसे इलाकों में निवेश कर रहे हैं। जहां न सिर्फ सस्ते में घर मिल रहे हैं, बल्कि अच्छी कनेक्टिविटी और सर्विस भी मिल रही है।

कनेक्टिविटी जबरदस्त हो रही है।

दिल्ली मेट्रो की येलो लाइन अब सीधे सोनीपत तक आ रही है। 2028 तक कनॉट प्लेस से सोनीपत सिर्फ 45 मिनट में मेट्रो से पहुंचा जा सकेगा। 2025 तक नया एक्सप्रेस रोड तैयार होगा, जिससे एयरपोर्ट भी 45 मिनट दूर रह जाएगा। यानि, अब सोनीपत कोई दूर नहीं रहने वाला है। ये अब जल्द NCR का असली हिस्सा बनने वाला है।

निवेश करने का सही टाइम

रिपोर्ट के मुताबिक सोनीपत में इंडस्ट्री और कंपनियों का बेस भी तेजी से बढ़ रहा है। कुंडली जैसे इलाकों में जमीन के दाम 2020 से अब तक 190% बढ़ चुके हैं। मतलब आज जो आप प्लॉट या घर खरीदेंगे, उसका रेट अगले 2-3 साल में डबल भी हो सकता है।

रेंट भी अच्छा मिल रहा है

सोनीपत में रेंटल इनकम भी ठीक-ठाक है। हर साल 3% से 4% तक रिटर्न मिल रहा है। और जैसे-जैसे मेट्रो और रोड तैयार होंगे, किराया और भी बढ़ेगा।

लग्जरी में भी पीछे नहीं

सिर्फ सस्ती प्रॉपर्टी ही नहीं, अब लोग सोनीपत में बड़े-बड़े बंगले, विला और लग्जरी फ्लैट्स भी खरीद रहे हैं। वजह साफ है, वही कीमत में यहां आपको बड़ा घर, खुला एरिया और शांत माहौल मिल रहा है।

परिवार वालों के लिए बेस्ट

अब तो लोग परिवार के साथ यहां शिफ्ट भी होने लगे हैं। अच्छे स्कूल, पार्क, अस्पताल, और कम भीड़-भाड़ – सब कुछ मौजूद है। अगर आप भीड़ से दूर, सुकून की जिंदगी और बजट में घर चाहते हैं, तो सोनीपत एकदम सही जगह बन गई है। जिस तरह एक समय लोग नोएडा और गुरुग्राम की तरफ भागे थे, अब वही ट्रेंड सोनीपत के साथ दोहराया जा रहा है। अगर आप घर खरीदने या प्रॉपर्टी में इन्वेस्ट करने का प्लान बना रहे हैं, तो यह सही टाइम है सोनीपत को सीरियसली लेने का। आने वाले 2-3 साल में यहां रेट्स भी भागेंगे और डिमांड भी।