निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 4 दिनों में 4% उछला, अच्छे आउटलुक और Q1 के मजबूत प्री-सेल आंकड़ों ने भरा जोश

निफ्टी रियल्टी इंडेक्स में आज लगातार चौथे कारोबारी सत्र में बढ़त का सिलसिला जारी रहा। 17 जुलाई को सुस्त बाजार में इसने 1 फीसदी से ज़्यादा की बढ़त दर्ज की। इंडेक्स के लगभग 10 में से 9 शेयर बढ़त के साथ कारोबार कर रहे हैं। इनमें से प्रेस्टीज एस्टेट्स, शोभा और ब्रिगेड एंटरप्राइजेज के शेयरों में दिन 1-2 फीसदी की बढ़त दर्ज की है।

पिछले चार कारोबारी सत्रों में रियल्टी इंडेक्स 4 फीसदी चढ़ा है, जबकि बेंचमार्क निफ्टी 50 इंडेक्स में सपाट से पॉजिटिव ग्रोथ दे देखने को मिली है। यह तेजी जून तिमाही के लिए मजबूत प्री-सेल अपडेट के बाद आई है। प्रेस्टीज एस्टेट्स ने पहली तिमाही में साल-दर-साल (YoY) 300 फीसदी की भारी ग्रोथ दर्ज की। इस अवधि में कंपनी का प्री-सेल आंकड़ा 12,126 करोड़ रुपये रहा। जबकि शोभा ने 26 फीसदी की सालाना ग्रोथ के साथ 1,717 करोड़ रुपये और मैक्रोटेक डेवलपर्स ने 10 सालाना ग्रोथ के साथ 4,450 करोड़ रुपये की प्री-सेल हासिल की है।

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बुकिंग के मामले में वित्त वर्ष 2025 के निराशाजनक प्रदर्शन के बाद, वित्त वर्ष 2026 की पहली तिमाही में बुकिंग आंकड़ों में मजबूती रही है। छोटे बेस और मंजूरी में तेजी आने से मदद मिली है।

ब्रोकरेज फर्म जेफ़रीज़ का कहना है कि बड़े प्रोजेक्ट्स को मंज़ूरी मिलने और नए लॉन्च की मज़बूत माग के चलते उसकी कवरेज वाली कंपनियां वित्त वर्ष 2026 की पहली तिमाही में लगभग 60 फीसदी प्री-सेल्स ग्रोथ दर्ज कर सकती हैं। ब्रोकरेज फर्म ने यह भी बताया कि साल की मज़बूत शुरुआत और मॉर्गेज दरों में कटौती की संभावना के चलते से प्री-सेल अनुमानों में बढ़त हो सकती है। मज़बूत कैश फ्लो और बेहद कम गियरिंग लेवल इस सेक्टर की स्थिति को और मज़बूत करते हैं।

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