रियल्टी शेयरों में जोश, 3.5% भागा सोभा का शेयर, जानिए क्या आगे भी जारी रहेगी तेजी

Realty stocks : बाजार आज लगातार तीसरे दिन बढ़त के साथ कारोबार कर रहा है। 11.15 बजे के आसपास सेंसेक्स 65.47 अंक या 0.09 फीसदी बढ़कर 74,405.56 पर और निफ्टी 33.60 अंक या 0.15 फीसदी बढ़कर 22,578.30 पर कारोबार कर रहा है। करीब 2547 शेयरों में तेजी है, 827 शेयरों में गिरावट देखने को मिल रही है और 125 शेयरों में कोई बदलाव नहीं हुआ है। आज के कारोबार में रियल्टी शेयरों में भी तेजी देखने को मिल रही है। निफ्टी की रियल्टी इंडेक्स 0.22 फीसदी की तेजी के साथ कारोबार कर रहा है। सोभा डेवलपर्स में 4.87 फीसदी की तेजी देखने को मिल रही है। वहीं, ब्रिगेड एंटरप्राइज में 1.64 फीसदी की तेजी है। डीएलफ भी 0.66 फीसदी की तेजी के साथ कारोबार कर रहा है।

रियल्टी शेयरों पर ब्रोकरेज की राय

ब्रोकरेज भी रियल्टी शेयरों पर बुलिश हैं। HSBC का कहना है कि ताजे विश्लेषण से पता चलता है कि वर्तमान में चल रही परियोजनाओं का रियल एस्टेट कंपनियों के कुल ईवी में 40-50 फीसदी हिस्सा है। भविष्य की बिक्री के बिना भी इनका फ्री कैश फ्लो काफी हद तक पॉजिटिव है। कंपनियों की बैलेंस शीट मजबूत है और संभावित मार्जिन मजबूत रहने की संभावना है। HSBC ने गोदरेज प्रॉपर्टीज, प्रेस्टिज और सोभा डेवलपर्स में खरीदारी की सलाह दी है। वहीं, इसने ओबेराय रियल्टी को होल्ड करने की सलाह दी है।

एक दूसरे ब्रोकरेज फर्म CITI का कहना है कि नियर टर्म में प्राइस करेक्शन का जोखिम है। CITI की प्रेस्टीज और ओबेराय रियल्टी में खरीदारी की सलाह है। वहीं,DLF पर इसका नजरिया न्यूट्रल है। जबकि सोभा में इसकी बिकवाली की सलाह है। फीनिक्स मिल्स इसके टॉप पिक में बरकरार है। ब्रोकरेज का कहना है कि फीनिक्स मिल्स के पुराने मॉल्स में 7-9 फीसदी ऑर्गैनिक कंजम्पशन ग्रोथ जारी है। नए मॉल्स के जुड़ने से मध्यम अवधि में फायदा मुमकिन है।

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DLF पर जेफरीज की राय

DLF पर जेफरीज ने Buy कॉल देते हुए 1000 रुपए प्रति शेयर का लक्ष्य दिया है। ब्रोकरेज का कहना है कि डहलियास प्रोजेक्ट लॉन्च के लिए मजबूत कैश फ्लो और अच्छे रिपॉन्स से पता चलता है कि गुड़गांव मार्केट की चिंताएं बढ़ा-चढ़ा पर बताई जा रही हैं। कई प्रोजेक्ट्स के पूरा होने के कारण लीज़ आय में 20 फीसदी की बढ़त होने की संभावना है। 30 फीसदी से अधिक एनएवी छूट पर स्टॉक ट्रेडिंग आकर्षक है। कंपनी के पास बड़ा लैंड बैंक है। मुंबई प्रोजेक्ट लॉन्च निकट-अवधि में ट्रिगर का काम कर सकता है।

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