क्या होम लोन के प्री-पेमेंट पर चार्ज लगता है? ऐसे विकल्पों और लागत के बारे में यहां जानें

होम लोन का समय से पहले भुगतान ब्याज की लागत कम करने और जल्द से जल्द वित्तीय आजादी हासिल करने की रणनीति हो सकती है। हालांकि, इस बारे में संभावित शुल्कों के बारे में जानना भी जरूरी है। लोन के किसी भी प्री-पेमेंट से पहले इसकी शर्तों को समझने और अप्रत्याशित लागत से बचने के लिए लेंडर से सलाह-मशविरा जरूरी है।

प्री-पेमेंट को समझें

प्री-पेमेंट का मतलब अपने पूरे होम लोन या इसके एक हिस्से का भुगतान तय तारीख से पहले करना है। लोन लेने वाले आम तौर पर ब्याज खर्च कम करने के लिए लोन का प्री-पेमेंट करते हैं। इसके अलावा, लॉन की अवधि कम करने या जल्द वित्तीय आजादी हासिल करने के लिए वे ऐसा करते हैं। हालांकि, समय से पहले पहले लोन के भुगतान के मामले में यह पता करना जरूरी है कि आपका बैंक प्री-पेमेंट पर कोई पेनाल्टी लगाता है या नहीं।

प्री-पेमेंट पर पेनाल्टी

कई बैंक समय से पहले कर्ज के भुगतान को रोकने के लिए प्री-पेमेंट पर पेनाल्टी लगाते हैं। यह फीस लोन की बकाया राशि का प्रतिशत या फ्लैट फीस हो सकती है। आम तौर पर यह पेनाल्टी लोन के शुरुआती वर्षों (अक्सर पहले 3-5 साल के दौरान) में लगती है, क्योंकि बैंक इस दौरान आम तौर पर अपनी कॉस्ट की भरपाई के लिए ब्याज के भुगतान पर निर्भर रहते हैं।

प्री-पेमेंट पर कोई पेनाल्टी नहीं

कुछ बैंक समय से पहले होम लोन के भुगतान पर कोई पेनाल्टी नहीं लेते हैं। लोन मार्केट में कॉम्पिटिशन बढ़ने से इसका प्रचलन काफी बढ़ गया है। लोन एग्रीमेंट साइन करने से पहले प्री-पेमेंट पॉलिसी के बारे में जांच-पड़ताल करना नहीं भूलें, ताकि आने वाले समय में किसी तरह की दिक्कत नहीं हो।

लोन की कैटेगरी और उनकी नीतियां

फिक्स्ड-रेट लोन: कई फिक्स्ड रेट लोन में सीधे तौर पर प्री-पेमेंट पॉलिसी होती हैं। हालांकि, कुछ बैंक फीस लेते हैं, अगर लोन का भुगतान समय से पहले किया जाता है।

एडजस्टेबल-रेट लोन (ARMs): प्रीपेमेंट की शर्तें काफी अहम हो सकती हैं, लिहाजा बारीक पहलुओं पर नजर डालना जरूरी है।

आंशिक प्री-पेमेंट:

अगर आप आंशिक प्री-पेमेंट का विकल्प चुनते हैं, तो कुछ बैंक बिना पेनाल्टी के भी इसकी अनुमति देते हैं, जबकि कुछ अन्य इस पर पाबंदी या शुल्क लगाते हैं। हमेशा यह पता करें कि अगर आप समय से पहले आंशिक भुगतान करेंगे, तो इस फीस लगेगी या नहीं।

प्री-पेमेंट से पहले इन पहलुओं पर गौर करना जरूरी

प्री-पेमेंट की कुल लागत: यह आकलन करें कि क्या पेनाल्टी आपकी बचत पर मिलने वाले ब्याज से ज्यादा है? पेनाल्टी के वित्तीय असर को तय करने के लिए ऑनलाइन कैलकुलेटर का इस्तेमाल करें या वित्तीय सलाहकार से सलाह लें।

इमरजेंसी फंड: सुनिश्चित करें कि लोन का प्रीपेमेंट आपकी इमरजेंसी सेविंग पर असर नहीं डाले। वित्तीय सुरक्षा आपकी प्राथमिकता होनी चाहिए।

निवेश के अवसर: इस बात पर भी गौर करें कि क्या प्री-पेमेंट के लिए इस्तेमाल किया जाना वाला फंड कहीं और निवेश करने पर बेहतर रिटर्न दे सकता है?