Apple Store का मंथली किराया 42 लाख, लेकिन इसके अलावा भी देने हैं पैसे, एग्रीमेंट में ये शर्तें हुई हैं तय

आईफोन (iPhone) बनाने वाली दिग्गज कंपनी एपल (Apple) देश में अपना पहला स्टोर खोलने जा रही है। यह स्टोर मुंबई में खुलेगा और इसके लिए कंपनी ने मुंबई के बांद्रा कुर्ला कांप्लेक्स (BKC) के एक मॉल में तीन मंजिल पर 20 हजार स्क्वॉयर फुट से अधिक एरिया किराए पर ले लिया है। प्रॉपस्टैक के मुताबिक एपल इसके लिए हर महीने कम से कम 42 लाख रुपये का किराया देगी यानी कि सालाना न्यूनतम किराया 5.04 करोड़ रुपये पड़ेगा। एपल हर तिमाही किराया चुकाएगी। हर तीन साल में किराया 15 फीसदी बढ़ेगा। रेंट एग्रीमेंट के तहत एक प्रावधान रेवेन्यू साझेदारी का भी है। इसके तहत एपल को तीन साल तक दो फीसदी और उसके बाद ढाई फीसदी रेवेन्यू भी चुकाना होगा। यह सौदा 26 फरवरी 2021 को रजिस्टर्ड हुआ था।

Jio World Drive Mall में खुल रहा Apple Store

एपल का पहला स्टोर जियो वर्ल्ड ड्राइव मॉल में खुलेगा। इसका नाम एपल बीकेसी (Apple BKC) होगा। इस स्टोर को एपल इंडिया प्राइवेट लिमिटेड (Apple India Private Limited) ने किराए पर लिया है और किराएदार द इंडियन फिल्म कंबाइन प्राइवेट लिमिटेड (The Indian Film Combine Private Limited) है। कॉमर्शियल रियल्टी एक्सपर्ट्स के मुताबिक जियो वर्ल्ड ड्राइव करीब 5 लाख स्क्वॉयर फुट में फैला हुआ है। इसमें से एपल ने तीन फ्लोर पर 7,014 स्क्वॉयर फुट, 7,014 स्क्वॉयर फुट और 6,778 स्क्वॉयर फुट को मिलाकर तीन फ्लोर पर 20,806 स्क्वॉयर फुट एरिया किराए पर लिया है।

कंपनी ने छह महीने का किराया 2.52 करोड़ रुपये का किराया सिक्योरिटी डिपॉजिट के रूप में चुका दिया है और हर तीन साल में 15 फीसदी बढ़ेगा। मेंटेनेंस चार्ज के रूप में कंपनी को हर महीने 110 रुपये स्क्वॉयर फुट के हिसाब से चार्जेज चुकाने होंगे। दोनों पार्टी के बीच 133 महीने के लिए एग्रीमेंट हुआ है और इसमें सौदे को 60 महीने आगे बढ़ाने का प्रावधान भी है।