Sobha Ltd के मौजूदा प्रोजेक्ट्स में अनसोल्ड हैं ₹13000 करोड़ की प्रॉपर्टी, लाने वाली है और नए घर

रियल एस्टेट कंपनी शोभा लिमिटेड के मौजूदा प्रोजेक्ट्स में 13000 करोड़ रुपये की प्रॉपर्टी अनसोल्ड हैं, यानि कि अभी तक बिकी नहीं हैं। लेकिन फिर भी कंपनी घरों की बढ़ती मांग को पूरा करने के लिए और प्रॉपर्टी लॉन्च करेगी। न्यूज एजेंसी पीटीआई के मुताबिक, मार्केट एनालिस्ट्स के साथ एक कॉन्फ्रेंस कॉल में शोभा लिमिटेड के मैनेजिंग डायरेक्टर जगदीश नांगिनेनी ने कहा कि कंपनी के पास सितंबर 2025 तिमाही के अंत तक मौजूदा प्रोजेक्ट्स में 1 करोड़ वर्ग फुट की इनवेंट्री थी। इनकी संभावित सेल्स वैल्यू 13000 करोड़ रुपये है।

शोभा लिमिटेड बेंगलुरु, मुंबई, दिल्ली-एनसीआर, पुणे, चेन्नई, कालीकट, त्रिशूर और त्रिवेंद्रम में 13 हाउसिंग प्रोजेक्ट शुरू करने वाली है। इनमें 1.6 करोड़ वर्ग फुट का क्षेत्र बिक्री के काबिल होगा। रेवेन्यू लगभग 22,000 करोड़ रुपये रहने का अनुमान है। कंपनी 7.4 लाख वर्ग फुट क्षेत्रफल वाले 2 कमर्शियल प्रोजेक्ट्स भी शुरू करेगी। नांगिनेनी ने एनालिस्ट्स को बताया कि कंपनी इन नए प्रोजेक्ट्स को अगली 4-6 तिमाहियों में लॉन्च करेगी। कंपनी लगभग 2.4 करोड़ वर्ग फुट क्षेत्र के लिए आगामी प्रोजेक्ट्स पर तेजी से काम कर रही है।

FY26 में 30 प्रतिशत ज्यादा प्री-सेल्स की उम्मीद

चालू वित्त वर्ष के लिए सेल्स बुकिंग के आउटलुक पर शोभा लिमिटेड के एमडी ने कहा कि कंपनी को 2025-26 वित्त वर्ष के दौरान 8,500 करोड़ रुपये की प्री-सेल्स हासिल करने का भरोसा है। यह पिछले वित्त वर्ष के मुकाबले 30 प्रतिशत से अधिक की वृद्धि है। नांगिनेनी ने बताया कि शोभा लिमिटेड के पास अपने प्रोजेक्ट्स में पहले से की जा चुकी बिक्री से 18,000 करोड़ रुपये का अघोषित रेवेन्यू है। आगे चलकर कंपनी का प्रॉफिट मार्जिन बेहतर होगा।

शोभा लिमिटेड ने जुलाई-सितंबर 2025 तिमाही में अपनी सेल्स बुकिंग में 61 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की। यह 1,902.6 करोड़ रुपये हो गई, जबकि एक साल पहले 1,178.5 करोड़ रुपये थी। सितंबर 2025 तिमाही में कंपनी ने 13,648 रुपये प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत पर 13.94 लाख वर्ग फुट एरिया बेचा। शोभा लिमिटेड ने अप्रैल-सितंबर 2025 छमाही के दौरान 3,981.4 करोड़ रुपये की अपनी अब तक की सबसे अधिक सेल्स बुकिंग दर्ज की। यह सालाना आधार पर 30 प्रतिशत ज्यादा है।

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सितंबर तिमाही में मुनाफा 3 गुना बढ़ा

सितंबर 2025 तिमाही में शोभा लिमिटेड का शुद्ध कंसोलिडेटेड मुनाफा सालाना आधार पर लगभग 3 गुना बढ़कर 72.52 करोड़ रुपये हो गया। एक साल पहले मुनाफा 26.08 करोड़ रुपये था। कुल आय बढ़कर 1,469.3 करोड़ रुपये हो गई, जो सितंबर 2024 तिमाही में 965.29 करोड़ रुपये थी। वित्त वर्ष 2024-25 में कंपनी की इनकम 4,162.75 करोड़ रुपये और शुद्ध मुनाफा 94.68 करोड़ रुपये रहा था।