Home Buying Tips: घर खरीदने की सही उम्र क्या है? Ankur Warikoo ने 40 की उम्र में मकान खरीदने के पीछे बताईं 3 वजहें

हर इंसान चाहता है कि एक दिन उसका अपना घर हो, जहां वह परिवार के साथ सुकून से रह सके। कई लोग नौकरी शुरू करते ही घर खरीदने के लिए पैसे जोड़ने लगते हैं, तो कुछ कम उम्र में ही होम लोन लेकर इस सपने को पूरा करना चाहते हैं। लेकिन क्या घर खरीदने के लिए 25 या 30 साल की उम्र सबसे अच्छी होती है? उद्यमी, लेखक और पर्सनल फाइनेंस एजुकेटर अंकुर वारिकू की कहानी इस सोच से अलग नजरिया पेश करती है। उन्होंने अपनी पत्नी रुचि वारिकू के साथ 40 साल की उम्र में पहला घर खरीदा। इसके पीछे उन्होंने तीन अहम वजहें बताईं, जो घर खरीदने की योजना बना रहे लोगों के लिए काम की हो सकती हैं।

पहली वजह: 40 की उम्र तक समझ आ जाता है कहां बसाना है घर

अंकुर वारिकू के मुताबिक, 20 से 30 साल की उम्र में जिंदगी में कई बदलाव आते हैं। कभी नौकरी के लिए मुंबई जाना पड़ सकता है, तो कभी प्रमोशन के कारण कोलकाता या किसी दूसरे शहर में शिफ्ट होना पड़ सकता है। विदेश में काम करने का मौका भी मिल सकता है। ऐसे में कम उम्र में खरीदा गया घर भविष्य की योजनाओं के आड़े आ सकता है।

अंकुर और रुचि को 40 साल की उम्र तक यह स्पष्ट हो गया था कि वे दिल्ली में रहना चाहते हैं। इससे उन्हें घर खरीदने का फैसला लेने में आसानी हुई। उनकी कहानी बताती है कि संपत्ति खरीदने से पहले यह तय करना जरूरी है कि आप वास्तव में कहां रहना चाहते हैं।

दूसरी वजह: घर खरीदने की आर्थिक क्षमता बेहतर हो जाती है

घर खरीदना सिर्फ डाउन पेमेंट जमा करने का मामला नहीं है। इसके बाद हर महीने EMI चुकानी होती है। साथ ही रजिस्ट्री, स्टांप ड्यूटी, घर की साज-सज्जा और मेंटेनेंस जैसे खर्च भी बजट में शामिल करने पड़ते हैं। अंकुर वारिकू ने बताया कि 40 साल की उम्र तक वह और उनकी पत्नी डाउन पेमेंट के साथ मासिक EMI का खर्च उठाने की स्थिति में थे। जिस घर को वे खरीदना चाहते थे, वह 25 या 30 साल की उम्र में उनके बजट से बाहर था। इससे एक अहम बात समझ आती है कि बैंक से होम लोन मिलना और उसे आराम से चुका पाना दो अलग बातें हैं। घर खरीदने के लिए अपनी बचत और कमाई पर ध्यान देना जरूरी है।

तीसरी वजह: परिवार की जरूरतें ज्यादा साफ हो जाती हैं

अंकुर और रुचि के लिए परिवार की जरूरतें समझना भी घर खरीदने के फैसले में अहम रहा। बच्चों के आने के बाद यह तय करना आसान हुआ कि उन्हें किस तरह का घर, कैसी लोकेशन और कैसा माहौल चाहिए। कम उम्र में किसी को ऑफिस के पास छोटा फ्लैट सही लग सकता है, लेकिन आगे चलकर बच्चों के लिए अतिरिक्त कमरा, अच्छे स्कूल, पार्क और अस्पताल जैसी सुविधाएं जरूरी हो सकती हैं। परिवार की जरूरतें समय के साथ बदलती हैं, इसलिए घर खरीदते समय भविष्य की योजनाओं पर विचार करना फायदेमंद है।

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तो क्या 40 साल की उम्र में ही खरीदना चाहिए घर?

जरूरी नहीं। अंकुर वारिकू का अनुभव उनकी निजी परिस्थिति पर आधारित है, कोई ऐसा नियम नहीं जो हर व्यक्ति पर लागू हो। अगर आपकी कमाई स्थिर है, पर्याप्त बचत है और आप EMI के साथ दूसरे जरूरी खर्च भी संभाल सकते हैं, तो पहले घर खरीदना भी अच्छा फैसला हो सकता है।

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