NBCC ने दिल्ली सरकार के साथ सुलझाया विवाद, 21 एकड़ में शुरू होगा ₹8500 करोड़ रेवेन्यू वाला प्रोजेक्ट; चढ़ सकता है शेयर

सरकारी कंस्ट्रक्शन कंपनी एनबीसीसी (इंडिया) लिमिटेड के शेयर में सोमवार, 29 दिसंबर को अच्छी तेजी देखने को मिल सकती है। दरअसल कंपनी का दिल्ली सरकार के साथ एक विवाद सुलझ गया है। अब कंपनी को दक्षिण दिल्ली में 21.23 एकड़ का भूखंड मिलेगा। बदले में NBCC, दिल्ली सरकार को 220 करोड़ रुपये देगी। इस जमीन पर करीब 8500 करोड़ रुपये के रेवेन्यू वाला एक रियल एस्टेट प्रोजेक्ट विकसित किया जाएगा।

कंपनी ने शुक्रवार, 26 दिसंबर को शेयर बाजार बंद होने के बाद एक एक्सचेंज फाइलिंग में कहा, ‘‘दिल्ली के सुल्तानपुर-घिटोरनी गांव में 42.46 एकड़ जमीन से जुड़े एक पुराने मुकदमे को सुलझाने के लिए NBCC लिमिटेड और दिल्ली सरकार के बीच एक समझौता हुआ है।’’ इस समझौते के तहत इस भूखंड को NBCC और राज्य सरकार के बीच बराबर हिस्सों में बांटा जाएगा। इसका मतलब है कि NBCC को 21.23 एकड़ जमीन मिलेगी। दिल्ली सरकार इस जमीन के लिए NBCC के पक्ष में एक स्थायी पट्टा समझौता जारी करेगी।

कंपनी ने कहा कि मंजूर की गई शर्तों के तहत NBCC को दिल्ली मास्टर प्लान (MPD-2021) के अनुसार डेवलपमेंट राइट्स मिलेंगे। इससे सिटी जोनिंग के तहत सब-लीजिंग और मिक्स्ड-यूज डेवलपमेंट की इजाजत होगी।

लैंड प्रीमियम, ब्याज और बकाया ग्राउंड रेंट

एक अलग बयान में NBCC ने कहा कि 21.23 एकड़ जमीन पर डेवलप किए जाने वाले प्रोजेक्ट के लिए कंपनी को राज्य सरकार के तहत आने वाले लैंड बिल्डिंग डिपार्टमेंट को 135 करोड़ रुपये का वन टाइम लैंड प्रीमियम देना होगा। साथ ही 15 करोड़ रुपये का एकमुश्त ब्याज भी देना होगा। इसके अलावा कंपनी मेंशन किए गए प्रीमियम पर 2006 से 2.5% सालाना की दर से ग्राउंड रेंट का बकाया भी देगी। इस तरह NBCC की ओर से दिल्ली सरकार को भुगतान की जाने वाली कुल राशि 220 करोड़ रुपये है।

एक साल में NBCC शेयर 32 प्रतिशत मजबूत

NBCC (India) के शेयर की BSE पर मौजूदा कीमत 122.10 रुपये है। कंपनी का मार्केट कैप 33000 करोड़ रुपये के करीब है। शेयर की फेस वैल्यू 1 रुपये है। शेयर 2 साल में 134 प्रतिशत चढ़ा है। एक साल में इसने 32 प्रतिशत और एक सप्ताह में 7 प्रतिशत की तेजी देखी है। कंपनी में सितंबर 2025 के आखिर तक सरकार के पास 61.75 प्रतिशत हिस्सेदारी थी।

जुलाई-सितंबर 2025 तिमाही में NBCC का स्टैंडअलोन बेसिस पर रेवेन्यू 2093.52 करोड़ रुपये रहा। इस बीच शुद्ध मुनाफा 172.55 करोड़ रुपये रहा। वित्त वर्ष 2025 में कंपनी का स्टैंडअलोन रेवेन्यू 8725.36 करोड़ रुपये और शुद्ध मुनाफा 476.11 करोड़ रुपये दर्ज किया गया।

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