Stock in Focus: लोढ़ा डेवलपर्स ने इस कंपनी में खरीदी 100% हिस्सेदारी, फोकस में रहेगा स्टॉक

दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी लोढ़ा डेवलपर्स लिमिटेड (पहले Macrotech Developers Ltd) ने Chaitanya Bilva Private Ltd (CBPL) की पूरी हिस्सेदारी यानी 100% शेयर खरीद लिए हैं। यह सौदा ₹499.61 करोड़ नकद में पूरा हुआ है। इस अधिग्रहण के साथ लोढा को बेंगलुरु में करीब 8.37 एकड़ की प्राइम जमीन भी मिली है, जो उसके पोर्टफोलियो में एक और अहम जोड़ है।

चैतन्य बिल्वा का बैकग्राउंड

CBPL की स्थापना 17 नवंबर 2021 को हुई थी। यह कंपनी रेजिडेंशियल रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स के विकास और निर्माण के काम में है। हालांकि अब तक कंपनी ने अपना कोई प्रोजेक्ट शुरू नहीं किया है। बीते तीन सालों में इसका टर्नओवर शून्य रहा, जबकि 31 मार्च 2025 तक इसकी नेटवर्थ ₹13.10 करोड़ थी।

लोढा की ग्रोथ स्ट्रैटेजी का हिस्सा

लोढा ने कहा कि यह डील उसकी ग्रोथ स्ट्रैटेजी का हिस्सा है, जिसके तहत कंपनी टियर-1 शहरों में अपनी मौजूदगी बढ़ाने के लिए इनऑर्गैनिक एक्सपैंशन पर जोर दे रही है। इस सौदे के लिए किसी सरकारी मंजूरी की जरूरत नहीं थी और यह आर्म्स लेंथ ट्रांजेक्शन के तहत हुआ, यानी इसमें कोई संबंधित पार्टी शामिल नहीं थी।

कंपनी के हालिया बिजनेस अपडेट

लोढा डेवलपर्स ने पहली तिमाही के नतीजों में बताया था कि उसकी प्री-सेल्स 10% बढ़कर ₹4,450 करोड़ तक पहुंची, जबकि कलेक्शन 7% बढ़कर ₹2,880 करोड़ रहे। कंपनी ने इस दौरान मुंबई, पुणे और बेंगलुरु में 5 नए प्रोजेक्ट्स जोड़े। इन प्रोजेक्ट्स की कुल ग्रॉस डेवलपमेंट वैल्यू (GDV) करीब ₹22,700 करोड़ है। यह कंपनी के पूरे साल के ₹25,000 करोड़ के टारगेट का लगभग 90% है।

कंपनी की फाइनेंशियल पोजीशन

30 जून 2025 तक लोढा का नेट डेट ₹5,080 करोड़ था, जो उसकी नेट डेट-टू-इक्विटी रेशियो की 0.5x की सीमा के भीतर है। कंपनी के मुताबिक, यह स्थिति दिखाती है कि उसने जमीन खरीद और प्रोजेक्ट डेवलपमेंट में निवेश बढ़ाने के बावजूद वित्तीय अनुशासन बनाए रखा है।

Lodha Developers के शेयर

Lodha Developers Ltd का शेयर BSE पर सोमवार को 0.09% की मामूली बढ़त के साथ ₹1,157.00 पर बंद हुआ। पिछले 6 महीने में स्टॉक 4.70% गिरा है। वहीं, इस साल यानी 2025 में 15.23% की गिरावट आई है। Lodha Developers का मार्केट कैप 1.16 लाख करोड़ रुपये है।

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