DLF Share Price: रिकॉर्डतोड़ नतीजे से एक साल के हाई पर शेयर, अब क्या करें निवेशक?

DLF Share Price: रियल एस्टेट सेक्टर की दिग्गज कंपनी डीएलएफ (DLF) के शेयरों में आज पंख लग गए हैं। मार्च तिमाही में शानदार मुनाफे और रिकॉर्डतोड़ बिक्री के दम पर इसके शेयर आज 9 फीसदी से अधिक उछलकर एक साल के हाई 475.60 रुपये पर पहुंच गए। मुनाफावसूली के चलते भाव में थोड़ी सुस्ती आई है लेकिन दिन के आखिरी में यह 7.43 फीसदी की मजबूती के साथ 468.30 रुपये पर बंद हुआ। अब क्या करना चाहिए, इसे लेकर ब्रोकरेज फर्मों का मानना है कि इसके अभी 550 रुपये के भाव तक पहुंच सकते हैं। यह मौजूदा लेवल से 17 फीसदी अपसाइड है।

DLF के वित्तीय नतीजे की खास बात

शुक्रवार को मार्केट ऑवर के बाद कंपनी ने वित्तीय नतीजे जारी किए थे। इसके मुताबिक मार्च तिमाही में इसका कंसालिडेटेड नेट प्रॉफिट सालाना आधार पर 40 फीसदी उछलकर 569.60 करोड़ रुपये पर पहुंच गया। नई सेल्स बुकिंग भी समान अवधि में 210 फीसदी बढ़कर 8458 करोड़ रुपये हो गई। पूरे वित्त वर्ष की बात करें तो 2022-23 में कम्युलेटिव न्यू सेल्स रिकॉर्ड 15,058 करोड़ रुपये रहा। यह पिछले वित्त वर्ष में सभी लिस्टेड कंपनियों में सबसे अधिक रहा।

कंपनी ने मार्च तिमाही में गुरुग्राम के सेक्टर 63 में लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट 'The Arbour' लॉन्च किया था जिसके चलते पिछले वित्त वर्ष सेल्स बुकिंग रिकॉर्ड लेवल पर रही। अब मौजूदा वित्त वर्ष की बात करें तो कंपनी की योजना 19,710 करोड़ के प्रोजेक्ट लॉन्च करने की है।

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अब आगे क्या है रुझान

वैश्विक रिसर्च और ब्रोकिंग फर्म जेपीमॉर्गन डीएलएफ के रिकॉर्ड नतीजे को लेकर काफी उत्साहित है। इसका मानना है कि यह रेजिडेंशियल और ऑफिस सेगमेंट्स, दोनों में मजबूत स्थिति में पहुंच चुकी है। इसकी पैरेंट कंपनी पर लीज रेंटल डिस्काउंटिंग को छोड़ दिया जाए तो इसका रेजिडेंशयिल बिजनेस 15 साल में पहली बार कर्ज मुक्त है। इन सब बातों को देखते हुए ब्रोकरेज ने इसे फिर ओवरवेट रेटिंग दी है और टारगेट प्राइस बढ़ाकर 510 रुपये कर दिया है।

एक और ग्लोबल ब्रोकरेज सीएलएसए की बात करें तो यह डीएलएफ को लेकर पॉजिटिव है लेकिन इसका मानना ​​​​है कि कंपनी का FY24 के लिए 12,000 करोड़ रुपये का प्री-सेल्स गाइडेंस कंजर्वेटिव दिख रहा है। हालांकि इसके बावजूद ब्रोकरेज ने वित्त वर्ष 2023 के शानदार नतीजे पर वित्त वर्ष 2024 और वित्त वर्ष 2025 के लिए इसके प्री-सेल्स का अनुमान बढ़ा दिया है और 540 रुपये के टारगेट प्राइस पर खरीदारी की रेटिंग दी है।

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नुवामा इंस्टीट्यूशनल इक्विटीज भी डीएलएफ को लेकर पॉजिटिव है। इसका मानना ​​​​है कि घरों की मांग में बढ़ोतरी से रियल्टी सेक्टर को सपोर्ट मिल रहा है। ब्रोकरेज के मुताबिक लॉन्चिंग और प्री-सेल्स के लक्ष्य से शेयरों को तेजी मिलेगी। ऐसे में नुवामा ने 550 रुपये के टारगेट प्राइस पर इस स्टॉक की खरीदारी की रेटिंग को बरकरार रखा है।

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