50 लाख रुपये का होम लोन, 25 साल की जगह 10 साल में कैसे उतारें, जानें पूरा कैलकुलेशन

Home Loan Prepayment: भारत में अपना घर होना देश में ज्यादातर लोगों के सपनों में से एक होता है। अपना घर होने का सपना कई बार महंगे घर, ज्यादा रियल एस्टेट प्राइस या पैसों की कमी के कारण पूरा नहीं हो पाता है। होम लोन घर खरीदने के काम को थोड़ा आसान बना देता है लेकिन होम लोन की महंगी ब्याज दरें भी एक बोझ है। 20 से 25 साल तक हर महीने होम लोन EMI होमबायर्स को परेशान करती है। यहां आपको तरीका बता रहे हैं जिसके जरिये आप 25 साल का होम लोन 10 साल में खत्म कर सकते हैं।

ये होम लोन 10 साल में खत्म करने का कैलकुलेशन

हर साल 1 एक्स्ट्रा EMI किश्त देकर और हर साल ईएमआई को 7.5 प्रतिशत बढ़ाकर कम समय में होम लोन का पूरा पेमेंट किया जा सकता है। उदाहरण के लिए किसी ने 8.5 फीसदी ब्याज पर 50 लाख रुपये का होम लोन लिया है और इसे 25 साल में चुकाना होगा। इस केस में होम बायर की मंथली होम लोन EMI करीब 40,261 रुपये होगी। यदि वह होम लोन बायर कोई एक्स्ट्रा EMI नहीं चुका रहा है तो लोन चुकाने में 25 साल लगेंगे। इसके साथ ही उन्हें 50 लाख रुपये की बेसिक होम लोन अमाउंट के साथ करीब 70 से 71 लाख रुपये का ब्याज भी चुकना होगा। यानी, 25 साल में होमबायर को कुल करीबन 1.20 करोड़ रुपये चुकाने होंगे। 25 साल के बाद होमबायर बैंक को 1.20 करोड़ रुपये दे चुका होगा जबकि उसका होम लोन सिर्फ 50 लाख रुपये का था।

होम लोन का टाइम पीरियड कम करने का तरीका