बेंगलुरु रेजिडेंशियल रियल एस्टेट मार्केट में तेजी, सबसे ज्यादा बिके घर

Property Market: आईटी (IT) कंपनियों का गढ़ माने जाने वाला बेंगलुरु शहर अप्रैल-जून तिमाही में 18,550 इकाइयों की बिक्री के साथ देश के तेजी से उभरते रेजिडेंशियल रियल एस्टेट बाजार के रूप में उभरा है। रियल एस्टेट सलाहकार फर्म जेएलएल रिसर्च की एक रिपोर्ट में यह आकलन पेश किया गया है।

नई परियोजनाओं में बढ़ोतरी

रिपोर्ट के अनुसार, बेंगलुरु में जून तिमाही के दौरान नई परियोजनाओं की शुरुआत में लगभग 45 प्रतिशत की बढ़ोतरी दर्ज की गई है। इन परियोजनाओं में 16,537 इकाइयों की पेशकश की गई है। यह वृद्धि शहर के रियल एस्टेट बाजार में नई जान फूंकने का संकेत है।

जेएलएल इंडिया के वरिष्ठ प्रबंध निदेशक (कर्नाटक और केरल) राहुल अरोड़ा ने बताया कि तेजी से बढ़ते आईटी क्षेत्र, उन्नत बुनियादी ढांचे और अनुकूल कारोबारी माहौल की वजह से बेंगलुरु में संपत्ति की मांग लगातार बनी हुई है। इन स्थितियों के कारण राष्ट्रीय और क्षेत्रीय डेवलपर शहर की ओर रुख कर रहे हैं और हर तिमाही में नई परियोजनाएं शुरू कर रहे हैं।

बिक्री में बढ़ी मध्यम वर्ग की हिस्सेदारी

रिपोर्ट के मुताबिक, जून तिमाही में बेंगलुरु में बिके कुल घरों में से उच्च-मध्यम वर्ग के फ्लैट (एक करोड़ रुपये से तीन करोड़ रुपये के बीच की कीमत) की 62 प्रतिशत हिस्सेदारी रही। जेएलएल के मुख्य अर्थशास्त्री और रिसर्च प्रमुख सामंतक दास ने कहा कि बेंगलुरु की बिक्री में लगभग 25 प्रतिशत का योगदान साल के पहले छह महीनों में पेश की गई योजनाओं का है। इस दौरान खाली पड़े घरों की संख्या में भी उल्लेखनीय गिरावट दर्ज की गई है।

बेंगलुरु का रेजिडेंशियल रियल एस्टेट बाजार अपनी तेजी से उभरती स्थिति और आईटी क्षेत्र की निरंतर बढ़ती मांग के कारण आकर्षण का केंद्र बना हुआ है। नई परियोजनाओं की बढ़ती संख्या और उच्च-मध्यम वर्ग के फ्लैट की मजबूत मांग इस बाजार की सकारात्मक प्रवृत्ति को दर्शाती है। इस रिपोर्ट से यह साफ होता है कि बेंगलुरु का रियल एस्टेट बाजार आने वाले समय में और भी मजबूत हो सकता है, जिससे निवेशकों और डेवलपर्स के लिए नए अवसर पैदा होंगे।

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