लोढ़ा की तीसरी तिमाही के मजबूत नतीजे का दिखा असर, स्टॉक में आया 5% का उछाल

मुंबई के रियल एस्टेट डेवलपर मैक्रोटेक लिमिटेड (Macrotech Ltd (Lodha) ने दिसंबर तिमाही में मजबूत आय दर्ज की। निवेशकों को याद होगा कि 6 जनवरी को दिये गये इसके ऑपरेशनल अपडेट्स में पहले से ही एक मजबूत तीसरी तिमाही के प्रदर्शन की ओर इशारा हुआ था। सालाना आधार पर सेल्स बुकिंग 40 प्रतिशत बढ़कर 2,608 करोड़ रुपये रही जो कि पिछली 12 तिमाहियों में सबसे अधिक रही। किफायती गृहनिर्माण सेगमेंट (affordable housing segment) ने इसकी कुल बिक्री में 63% का योगदान दिया और शेष राशि लक्जरी सेगमेंट से आई। सालाना आधार पर इसक का Q3FY22 में कलेक्शन 44% बढ़कर 2,127 करोड़ रुपये रहा।

प्रबंधन ने कहा कि लोढ़ा का शुद्ध कर्ज 2QFY22 में 12,500 करोड़ रुपये से घटकर 9,896 करोड़ रुपये रह गया। इसके साथ कंपनी ने अपने FY22 डेट रिडक्शन गाइडेंस हालिस किया है। इसके अलावा कर्ज की लागत मार्च तिमाही में 12.3 प्रतिशत से कम होकर दिसंबर तिमाही के अंत में 11.1 प्रतिशत हो गई। प्रबंधन ने कहा कि आगे भी ब्याज लागत में गिरावट जारी रहेगी।

मंगलवार शाम को अपनी तीसरी तिमाही के नतीजे की घोषणा से पहले एनएसई पर स्टॉक 5% बढ़ा। पिछले वर्ष में लोधा स्टॉक ने निफ्टी रियल्टी इंडेक्स को पछाड़ते हुए 175% की वृद्धि की है, जबकि इसी अवधि में निफ्टी रियल्टी इंडेक्स 51% बढ़ा है।

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घरेलू ब्रोकरेज हाउस के एक विश्लेषक ने कहा "पिछले हफ्ते जारी किए गए प्री-सेल्स नंबर ने कमोबेश संकेत दिया कि वास्तविक नतीजे मजबूत होंगे। लोन अब चिंता का विषय नहीं है और सूचीबद्ध कंपनियों को कंसोलिडेशन से लाभ होता रहता है। लेकिन स्टॉक में पिछले एक साल में तेज रैली को देखते हुए इनमें से कई पॉजिटिव पहलू हासिल हो गये हैं।"

मिंट की खबर के मुताबिक विश्लेषक ने आगे कहा "हम उम्मीद करते हैं कि लोढ़ा को Q4FY22 में भी अच्छी बिक्री देखने को मिलेगी। लेकिन कैलेंडर वर्ष 2022 में बिक्री कैसे होती है, यह देखा जाना बाकी है क्योंकि स्टैंप ड्यूटी में कटौती के लाभ अब नहीं मिल रहे हैं और बढ़ी हुई इनपुट लागत की वजह से कीमतों में बढ़ोतरी हो सकती है। इसके अलावा FY22 का उच्च आधार, FY23 की बिक्री वृद्धि को कम कर सकता है।"