मोतीलाल ओसवाल अल्टरनेट ने छठा रियल एस्टेट फंड लॉन्च किया

मोतीलाल ओसवाल अल्टरनेट्स (MO Alts) ने 17 अगस्त को तीसरे रियल एस्टेट फंड का ऐलान किया है। उसने कहा है कि इस फंड के लिए वह 2000 करोड़ रुपये जुटाएगी। इसका नाम India Realty Excellence Fund VI (IREF VI) है। यह इंडिया के 8 बड़े शहरों में मिड-इनकम/एफोर्डेबल रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट्स में शुरुआती निवेश करेगा। इन शहरों में दिल्ली-एनसीआर, मुंबई, पुणे, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता और अहमदाबाद शामिल हैं। कंपनी ने कहा है कि इसके अलावा कुछ चुनिंदा प्रोजेक्ट्स में भी यह फंड निवेश करेगा।

इस फंड ने एक अल्टरनेट इनवेस्टमेंट फंड (AIF Category II) बनाया है। इसे सेबी में रजिस्टर्ड कराया गया है। MO Alts को पहली क्लोजिंग दिसंबर 2023 तक हो जाने की उम्मीद है। उसके छह से 9 महीने बाद कंपनी फंड जुटाने का काम पूरा कर लेगी। MO Alts के मैनेजिंग डायरेक्टर विशाल तुल्सयान ने कहा कि हमारा मानना है कि रियल एस्टेट सेक्टर ने एक शानदार स्ट्रक्चरल रिकवरी देखी है। इसके पीछे स्ट्रॉन्ग फंडामेटल्स का हाथ है। इससे मोमेंटम आधारित ग्रोथ की संभावना बनी है।

इससे पहले MO Alts ने पांच रियल एस्टेट फंडों के जरिए रियल्टी सेक्टर में निवेश किया है। यह कंपनी दूसरे स्टैंडअलोन और प्रॉपरायटरी इनवेस्मेंट्स का भी मैनेजमेंट करती है। इसने इंडिया में 50 डेवलपर्स के प्रोजेक्ट्स में 7,500 करोड़ रुपये का निवेश किया है। इसने 140 से ज्यादा ट्रांजेक्शन किए हैं। कंपनी का दावा है कि वह 70 से ज्यादा ट्रांजेक्शन से एग्जिट कर चुकी है। उसने इन एग्जिट में 20 फीसदी से ज्यादा इनटर्नल रेट ऑफ रिटर्न हासिल किए हैं।