Home Loan EMI: होम लोन की EMI चूक गए? जानिए कितना बड़ा हो सकता है नुकसान

Home Loan EMI: ज्यादातर लोगों के लिए होम लोन उनकी जिंदगी की सबसे बड़ी वित्तीय जिम्मेदारी होती है। ऐसे में अगर किसी महीने EMI छूट जाए तो घबराहट होना स्वाभाविक है। लोगों को चिंता होने लगती है कि कहीं पेनाल्टी न लग जाए, क्रेडिट स्कोर खराब न हो जाए या फिर बैंक आगे कोई सख्त कदम न उठा ले।

हालांकि सिर्फ एक EMI छूट जाने से स्थिति तुरंत गंभीर नहीं हो जाती। असली बात यह है कि आप इसके बाद क्या कदम उठाते हैं। कई बार लोग EMI छूटने से ज्यादा नुकसान इसलिए उठा लेते हैं क्योंकि वे शुरुआत में ही समस्या का सामना करने के बजाय उसे नजरअंदाज करने लगते हैं।

EMI क्यों छूट जाती है?

EMI छूटने का मतलब हमेशा यह नहीं होता कि कोई शख्स गैर-जिम्मेदार है। नौकरी छूटना, सैलरी आने में देरी, कारोबार में मंदी, बीमारी या अचानक पैसों की कमी जैसी स्थितियां किसी के साथ भी हो सकती हैं।

इसके अलावा बढ़ते खर्च और दूसरी वित्तीय जिम्मेदारियां भी कई बार लोगों पर दबाव बना देती हैं। ऐसे में सबसे जरूरी बात है कि समस्या को समय रहते पहचान लिया जाए, न कि यह सोचकर बैठ जाएं कि सब अपने आप ठीक हो जाएगा।

EMI छूटने के बाद क्या होता है?

अगर होम लोन की EMI समय पर नहीं जाती, तो बैंक आमतौर पर सबसे पहले लेट फीस या पेनाल्टी ब्याज लगाता है। अगर देरी जारी रहती है, तो बैंक की ओर से कॉल, मैसेज और रिमाइंडर आने शुरू हो जाते हैं। कुछ समय बाद इसकी जानकारी CIBIL जैसे क्रेडिट ब्यूरो को भी भेजी जा सकती है, जिससे आपका क्रेडिट स्कोर प्रभावित हो सकता है।

होम लोन की रिपेमेंट हिस्ट्री को बैंक वित्तीय अनुशासन का बड़ा संकेत मानते हैं। इसलिए इस तरह की देरी को हल्के में नहीं लेना चाहिए।

बैंक से बात करना क्यों जरूरी है?

EMI छूटने के बाद सबसे बड़ी गलती यह होती है कि लोग बैंक से बातचीत बंद कर देते हैं। कई लोग डर या शर्म की वजह से बैंक के कॉल और ईमेल का जवाब देना भी बंद कर देते हैं।

लेकिन हकीकत यह है कि बैंक उन ग्राहकों के साथ ज्यादा सहयोग करने को तैयार रहते हैं जो समय रहते अपनी स्थिति साफ-साफ बताते हैं। कई मामलों में बैंक EMI की अवधि बढ़ाने, री-स्ट्रक्चरिंग करने या कुछ समय के लिए राहत देने जैसे विकल्प भी दे सकते हैं। अगर कई महीनों तक भुगतान नहीं होता और ग्राहक बैंक से संपर्क भी नहीं करता, तो स्थिति ज्यादा मुश्किल हो सकती है।

क्रेडिट स्कोर पर कितना असर पड़ सकता है?

अगर EMI में देरी की जानकारी क्रेडिट ब्यूरो तक पहुंच जाती है, तो इसका असर आपके क्रेडिट रिकॉर्ड पर पड़ सकता है। बार-बार EMI छूटने की स्थिति में नुकसान और बढ़ जाता है। कमजोर क्रेडिट स्कोर भविष्य में लोन मंजूर होने, क्रेडिट कार्ड मिलने और कम ब्याज दर पर कर्ज लेने की क्षमता को प्रभावित कर सकता है।

इसी वजह से वित्तीय सलाहकार अक्सर कहते हैं कि आर्थिक दबाव के समय भी होम लोन EMI को सबसे ज्यादा प्राथमिकता देनी चाहिए।

दूसरा कर्ज लेकर गलती न करें

कई लोग EMI भरने के लिए जल्दबाजी में महंगा पर्सनल लोन ले लेते हैं या क्रेडिट कार्ड का ज्यादा इस्तेमाल करने लगते हैं। अगर मूल समस्या यानी आमदनी या कैश फ्लो की दिक्कत बनी रहती है, तो यह तरीका आगे चलकर और बड़ी परेशानी पैदा कर सकता है। इसलिए यह समझना जरूरी है कि दिक्कत कुछ समय की है या लंबे समय तक रहने वाली है।

अगर समस्या अस्थायी है, तो थोड़े बदलाव से काम चल सकता है। लेकिन अगर आय में लगातार अनिश्चितता बनी हुई है, तो खर्च और कर्ज दोनों की दोबारा योजना बनानी पड़ सकती है।

एक EMI छूटने से दुनिया खत्म नहीं हो जाती

सबसे जरूरी बात यह है कि एक बार EMI छूट जाने पर जरूरत से ज्यादा घबराने की जरूरत नहीं है। आर्थिक उतार-चढ़ाव के दौर में कई जिम्मेदार लोग भी ऐसी स्थिति का सामना करते हैं।

असल खतरा तब शुरू होता है जब लोग समस्या से बचने लगते हैं। जो लोग समय रहते बैंक से बात करते हैं, स्थिति समझाते हैं और भुगतान को फिर से नियमित कर लेते हैं, वे आमतौर पर इस मुश्किल से आसानी से बाहर निकल आते हैं।

Disclaimer: यहां मुहैया जानकारी सिर्फ सूचना के लिए दी जा रही है। यहां बताना जरूरी है कि मार्केट में निवेश बाजार जोखिमों के अधीन है। निवेशक के तौर पर पैसा लगाने से पहले हमेशा एक्सपर्ट से सलाह लें। मनीकंट्रोल की तरफ से किसी को भी पैसा लगाने की यहां कभी भी सलाह नहीं दी जाती है।