रियल्टी सेक्टर पर अमेरिकी रियल्टी फर्म CBRE की खुशनुमा रिपोर्ट ने भरा जोश, 2.5% भागा रियल्टी इंडेक्स

CBRE Report : आज बाजार में सरकारी बैंक और रियल्टी शेयरों में जोरदार तेजी देखने को मिल रही है। दोनों सेक्टर इंडेक्स करीब 2.5 फीसदी चढ़े हैं। रियल्टी सेक्टर पर अमेरिकी रियल्टी फर्म CBRE की खुशनुमा रिपोर्ट ने इस सेक्टर को शेयरों में जोश भर दिया है। रियल्टी शेयरों में आज जोरदार एक्शन है। निफ्टी रियल्टी इंडेक्स आज का टॉप परफॉर्मिंग INDEX है। इसी बीच अमेरिकी रियल्टी फर्म CBRE यानि Coldwell Banker Richard Ellis ने भारतीय रियल्टी सेक्टर पर एक रिपोर्ट निकाली है। रिपोर्ट के मुताबिक चौथी तिमाही में सबसे ज्यादा हाउसिंग डिमांड ग्रोथ प्रीमियम सेगमेंट हैं। इस रिपोर्ट में कहा गया है कि 7 शहरों में लग्जरी घरों की बिक्री सालाना आधार पर 53 फीसदी बढ़ी है। 2024 में घरों की दिल्ली-NCR में दोगुना बिक्री देखने को मिली है।

रियल एस्टेट में लग्जरी का बोलबाला

CBRE की रिपोर्ट में कहा गया है कि 2024 में रियल एस्टेट में लग्जरी का बोलबाला रहा है। 7 शहरों में लग्जरी घरों की बिक्री सालाना आधार पर 53 फीसदी बढ़ी है। इसमेंमुंबई, दिल्ली-NCR, पुणे, बंगलुरु, हैदराबाद,चेन्नई और कोलकाता शामिल हैं। 2023 में इन शहरों में 12,895 लग्जरी घरों की बिक्री हुई थी। जबकि 2024 में यह आंकड़ा सालाना आधार पर 53 फीसदी की बढ़त के साथ 19,700 पर पहुंच गया।

2024 में रियल्टी सेक्टर: CBRE की रिपोर्ट

CBRE की रिपोर्ट में कहा गया है कि दिल्ली-NCR में सालाना आधार पर दोगुना बिक्री हुई है और यह 10500 यूनिट पर रहा है। मुंबई,पुणे,कोलकता और चेन्नई में बिक्री बढ़ी है। वहीं, बंगलुरु में घरों की बिक्री घटी है।

रियल्टी में तेजी के कारण: CBRE रिपोर्ट

CBRE रिपोर्ट में कहा गया है कि घर खरीदारों की महत्वकांक्षा और NRI की दिलचस्पी बढ़ी है। 2024 में आधुनिक और बड़े घरों की डिमांड बढ़ी है। इस रिपोर्ट में ये भी बताया गया है कि 2024 में रियल्टी सेक्टर में 1.5 से 4 करोड़ कीमत वाले घरों की मांग ज्यादा रही है। दिल्ली-NCR, मुंबई और पुणे में घरों की मांग ज्यादा रही है। अक्टूबर-दिसंबर 2024 में घरों की बिक्री 7 फीसदी बढ़ी है।

चौथी तिमाही में प्रीमियम सेगमेंट में घरों की बिक्री में 28 फीसदी की बढ़त देखने को मिली है। वहीं, लग्जरी सेगमेंट में 9 फीसदी ग्रोथ देखने को मिली है। जबकि इस अवधि में अफोर्डेबल सेगमेंट 7 फीसदी की बढ़त हुई है। चौथी तिमाही में मिड-एंड की बिक्री में 40 फीसदी की और हाई एंड की ग्रोथ में 36 फीसदी की बढ़त देखने को मिली है।

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चौथी तिमाही की बिक्री में अलग-अलग शहरों की हिस्सेदारी की बात करें तो इसमें मुंबई का 31 फीसदी और दिल्ली-NCR का 13 फीसदी योगदान रहा है। चौथी तिमाही की बिक्री में पुणे का 19 फीसदी, बंगलुरु का 13 फीसदी और हैदराबाद का भी 13 योगदान रहा है।