Realty stocks में मजबूत रिकवरी, इंडेक्सेशन बेनिफिट हटाए जाने के बाद आई थी बड़ी गिरावट

पिछले हफ्ते वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने केंद्रीय बजट 2024 में इंडेक्सेशन बेनिफिट को हटाने की घोषणा की थी। इसके बाद रियल एस्टेट सेक्टर की कंपनियों के शेयरों में भारी बिकवाली देखी गई। हालांकि, इन शेयरों ने आज 29 जुलाई को रिकवरी दिखाई है। BSE रियल्टी इंडेक्स में आज जमकर खरीदारी हो रही है और यह 1.67 फीसदी की तेजी पर ट्रेड कर रहा है। 23 जुलाई को वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण द्वारा बजट पेश किए जाने के तुरंत बाद BSE रियल्टी इंडेक्स में 2.15 फीसदी की गिरावट आई थी।

बजट के दिन BSE रियल्टी इंडेक्स में शामिल प्रमुख शेयरों जैसे डीएलएफ, ओबेरॉय रियल्टी, सोभा डेवलपर्स, लोढ़ा, गोदरेज प्रॉपर्टीज और सनटेक रियल्टी के मार्केट वैल्यू में लगभग 17125 करोड़ रुपये की गिरावट आई। बता दें कि एक्सपर्ट्स के एक बड़े वर्ग ने भरोसा जताया था कि सरकार के इस फैसले का पहले के अनुमान के अनुसार बहुत बड़ा असर नहीं होगा, खासकर उन लोगों पर जो लाभ को फिर से रियल एस्टेट सेगमेंट में निवेश करते हैं।

सरकार ने बजट में इंडेक्सेशन बेनिफिट को हटाने का लिया है फैसला

रियल्टी शेयरों में गिरावट तब आई जब सरकार ने प्रॉपर्टी सहित नॉन-फाइनेंशियल एसेट्स पर LTCG की गणना के लिए इंडेक्सेशन बेनिफिट को हटा दिया और LTCG टैक्स रेट को 20% से घटाकर 12.5% ​​कर दिया। सरकार का कहना है कि इस कदम का मकसद सभी तरह के एसेट पर कैपिटल गेन टैक्स को तर्कसंगत बनाना है। हालांकि, इसके बाद 26 जुलाई तक अधिकांश शेयरों में रिकवरी देखी गई और करीब 26700 करोड़ रुपये का मार्केट कैप वापस आ गया।