शॉर्ट कॉल : RVNL में सुस्ती, Exide में तेजी और केमिकल सेक्टर के कमजोर आउटलुक का क्या है मतलब?

इंटरेस्ट रेट्स का बढ़ना रियल एस्टेट शेयरों के लिए अच्छी खबर नहीं है। इसकी वजह यह है कि ग्राहकों की EMI बढ़ जाती है, जिसे चुकाने में उन्हें दिक्कत आती है। लेकिन, जमीनी हकीकत अलग है। लग्जरी रियल एस्टेट की मांग मेट्रो शहरों में बहुत स्ट्रॉन्ग है। एनालिस्ट और मैनेजमेंट की कमेंटी भी रियल एस्टेट को लेकर काफी बुलिश है। कुछ समय पहले इनवेस्टर्स रियल एस्टेट शेयरों में दिलचस्पी नहीं दिखा रहे थे। अब सेंटिमेंट में बदलाव दिख रहा है। विदेशी ब्रोकरेज फर्म जेफरीज का कहना है कि इनवेंट्री कम है, जिसके चलत रियल एस्टेट शेयरों की कीमतों में डबल डिजिट ग्रोथ दिखी है। इस सेक्टर के पक्ष में एक प्रमुख दलील यह है कि रियल एस्टेट कंपनियों के शेयरों की वैल्यूएशन उनके पीक लेवल से कम है। जिसने भी 2008 में 'लैंड बैंक बूम' को देखा है, वह इस बात से सहमत होगा।

RVNL

कंपनी ने पिछले हफ्ते कहा था कि उसने महाराष्ट्र मेट्रो रेल कॉर्पोरेशन के लिए सबसे कम बोली लगाई है। यह जबलपुर में दो प्रोजेक्ट्स के लिए सबसे कम बोली लगाने वाली कंपनी है। दोनों प्रोजेक्ट्स 280-280 करोड़ रुपये के हैं। लेकिन, इस स्टॉक को लेकर मार्केट में ज्यादा दिलचस्पी नहीं दिखी है। इसकी एक वजह यह है कि कंपनी के ज्वाइंट वेंचर के रूसी पार्टनर CJSC Transmashholding से रिश्ते खराब हो गए हैं। मनीकंट्रोल ने खबर दी थी कि TMH ज्वाइंट वेंचर में RVNL की ज्यादा हिस्सेदारी की मांग के लिए तैयार नहीं है। इसी वजह से इसने करीब 200 करोड़ रुपये की बैंक गारंटी जमा नहीं की है। यह बैंक गारंटी 120 वंदे भारत स्लीपर ट्रेन के डिब्बों को मैन्युफैक्चर करने और मेंटेन करने के लिए जरूरी है। RVNL नए खबर को सही नहीं बताया था। लेकिन, स्टॉक की कीमतों को देखने पर हकीकत का पता चलता है।

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