Property: 20 लाख कमाने वाले भी नहीं खरीद पा रहे गुरुग्राम मे घर! जानिये रियल एस्टेट सेक्टर की सच्चाई

अखिलेश की पोस्ट का सबसे असरदार हिस्सा वह लाइन थी जिसमें उन्होंने लिखा कि मार्केट टूटा नहीं है, यह वैसा ही काम कर रहा है जैसे डिजाइन किया गया है, किसी और के लिए।

यह बात युवाओं खासकर शहरों में काम करने वाले प्रोफेशनल्स के बीच बातचीत का अहम टॉपिक है। क्योंकि यह हकीकत उजागर करती है कि ऊंची तनख्वाह वाले लोग भी बिना किसी आर्थिक चिंता के घर नहीं खरीद सकते।

आंकड़े क्या कहते हैं?

Anarock की 2024 की रिपोर्ट के मुताबिक दिल्ली-NCR में 59% नए घरों की कीमत 2.5 करोड़ से ज्यादा है। हैदराबाद में 18% और मुंबई महानगर एरिया (MMR) में 12% घर इस कीमत से ऊपर हैं। यानी ज्यादातर नया कंस्ट्रक्शन अल्ट्रा-लक्जरी होम्स का हो रहा है।

एनआरआई खरीदारों का दबदबा

एक और रिपोर्ट के मुताबिक NRI अब भारतीय शहरों में बड़े पैमाने पर प्रीमियम प्रॉपर्टी खरीद रहे हैं। उनके लिए ये निवेश का एक सुरक्षित तरीका बन गया है। 2017 के बाद जब RERA कानून आया, तब से ग्राहकों का भरोसा कुछ डेवलपर्स पर बढ़ा है जो समय पर प्रोजेक्ट पूरे करते हैं। इसी वजह से NRI भी भरोसेमंद प्रोजेक्ट्स में निवेश कर रहे हैं।

भारत के बड़े शहरों में रियल एस्टेट अब आम नौकरीपेशा लोगों की पहुंच से दूर होता जा रहा है। आज की तारीख में एक अच्छा पैकेज कमाने वाला युवा भी घर खरीदने की सोचकर डरता है, क्योंकि उससे उसकी पूरी आर्थिक स्वतंत्रता छिन सकती है। और ये बाजार सच में किसी और के लिए डिज़ाइन हुआ लगता है।

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