होम लोन के लिए अप्लाई करने से पहले करें ये 7 काम, नहीं होंगे कभी भी परेशान

Home Loan: घर खरीदना ज़िंदगी का सबसे बड़ा फाइनेंशियल फैसला होता है। जितना जरूरी सही प्रॉपर्टी चुनना होता है, उतना ही होम लोन लेना होता है। अगर आप पहले से सही तैयारी करेंगे, तो लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है और आपको होम लोन पर कम ब्याज दर भी मिल सकती है। होम लोन लेने से पहले अगर आप इन बातों का ध्यान रखेंगे, तो लोन मिलना आसान होगा और ब्याज दर भी कम होगी। थोड़ी सी समझदारी और तैयारी से आप अपने सपनों का घर आराम से खरीद सकते हैं।

1. क्रेडिट स्कोर करें चेक

आपका क्रेडिट स्कोर आपकी क्रेडिबिलिटी को दिखाता है। बैंक इसे देखकर तय करते हैं कि आप लोन चुकाने लायक हैं या नहीं। लोन लेने से पहले CIBIL या किसी अन्य मान्यता प्राप्त एजेंसी से अपनी क्रेडिट रिपोर्ट डाउनलोड करें और उसमें कोई गलती या बकाया चेक करें। अगर कोई गलती है, तो उसे ठीक करवा लें।

2. लोन समय पर चुकाएं

क्रेडिट कार्ड, EMI या किसी भी लोन की किश्त समय पर चुकाना बहुत जरूरी है। छोटी सी देरी भी आपके स्कोर को नुकसान पहुंचा सकती है। समय पर पेमेंट करने से बैंक को भरोसा होता है कि आप जिम्मेदार हैं और अपना लोन उतार सकते हैं।

3. क्रेडिट कार्ड की लिमिट का कम इस्तेमाल करें

अगर आप क्रेडिट कार्ड इस्तेमाल करते हैं, तो कोशिश करें कि आप 50% से कम लिमिट का ही इस्तेमाल करें। ज्यादा इस्तेमाल से बैंक को लगेगा कि आप आर्थिक तनाव में हैं। अगर आपकी जरूरत ज्यादा है, तो बैंक से लिमिट बढ़ाने की रिक्वेस्ट करें।

4. पुराने लोन या EMI को कम करें

अगर आपके पास पहले से पर्सनल लोन या कोई और EMI है, तो उसे खत्म करने की कोशिश करें। इससे आपकी इनकम में से ज्यादा हिस्सा नया लोन चुकाने के लिए मिलेगा। आपकी होम लोन की योग्यता बढ़ेगी।

5. बार-बार क्रेडिट रिपोर्ट चेक न करें

हर बार जब बैंक आपकी रिपोर्ट चेक करता है, तो उसे हार्ड इन्क्वायरी कहा जाता है, जिससे स्कोर घट सकता है। इसलिए एक साथ कई बैंकों में अप्लाई करने से बचें। सोच-समझकर चुनिंदा बैंक में ही अप्लाई करें।

6. जॉब न बदलें

लोन के लिए बैंक पिछले 3–6 महीने की नौकरी की स्थिरता देखता है। इस दौरान जॉब बदलने से दिक्कत हो सकती है। अगर संभव हो तो लोन मिलने तक नौकरी न बदलें।

7. महिला को-एप्लिकेंट जोड़ें

अगर आपके परिवार में कोई महिला कमाने वाली सदस्य हैं, तो उन्हें को-एप्लिकेंट बनाएं। कई बैंक महिलाओं को 0.05% तक कम ब्याज दर पर लोन देते हैं। इससे आपकी लोन योग्यता भी बढ़ेगी और कुल ब्याज कम लगेगा।

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