Home Loan Interest Rate: होम लोन का इंटरेस्ट रेट घटने का इंतजार कर रहे हैं? जानिए कब रेपो रेट घटा सकता है RBI

होम लोन घटने का इतंजार कर रहे लोगों को आरबीआई की मॉनेटरी पॉलिसी से झटका लगा है। एक्सपर्ट्स का कहना है कि होम लोन के ग्राहकों को इंटरेस्ट रेट में कमी के लिए दिसंबर तक इंतजार करना पड़ सकता है। केंद्रीय बैंक दिसंबर में रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट्स की कमी कर सकता है। इसके बाद फिर वह फरवरी में 25 बेसिस प्वाइंट्स की कमी कर सकता है। हालांकि, होम लोन के इटरेस्ट रेट पर इसका असर दिखने में थोड़ा समय लगेगा।

दिसंबर में इंटरेस्ट रेट में हो सकती है पहली कटौती

एक्सपर्ट्स का कहना है कि RBI की नजरें इकोनॉमी से जुड़े डेटा पर है। खासकर वह इनफ्लेशन (Inflation) को काबू में बनाए रखना चाहता है। केंद्रीय बैंक की कोशिशों के बाद रिटेल इनफ्लेशन 4 फीसदी के टारगेट तक आ गया है। इकरा की चीफ इकोनॉमिस्ट अदिति नायर ने कहा कि अक्टूबर की पॉलिसी में आरबीआई के रुख में बदलाव के बाद दिसंबर में इंटरेस्ट रेट में कमी का सिलसिला शुरू हो सकता है। पहली 25 बेसिस प्वाइंट्स की कमी दिसंबर में और दूसरी 25 बेसिस प्वाइंट्स की कमी फरवरी में की जा सकती है।

होम लोन का इंटरेस्ट रेट घटने में थोड़ा वक्त लगेगा

मॉर्टगेज गारंटी कॉर्पोरेशन (IMGC) की चीफ रिस्क अफसर कनिका सिंह ने कहा कि अब इंटरेस्ट रेट में कमी की उम्मीद दिसंबर में की जा सकती है। इसकी वजह है कि दुनियाभर में मॉनेटरी पॉलिसी में नरमी दिख रही है। इधर, इंडिया में रिटेल इनफ्लेशन के आउटलुक में सुधार दिख रहा है। ऐसे में हम दिसंबर में रेपो रेट में 25 बेसिस प्वाइंट्स की कमी की उम्मीद कर सकते हैं। पिछले महीने अमेरिका में केंद्रीय बैंक यानी फेडरल रिजर्व ने इंटरेस्ट रेट में 50 बेसिस प्वाइंट्स की कमी की थी। इसके बाद माना गया था कि दुनिया के दूसरे केंद्रीय बैंक भी इंटरेस्ट रेट में कमी करेंगे।

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मार्च तक होम लोन का इंटरेस्ट घटने की उम्मीद

अगर आप होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं तो आपको दिसंबर तक इंतजार करना होगा। दिसंबर में अगर आरबीआई रेपो रेट घटाना शुरू करता है तो उसका असर होम लोन के इंटरेस्ट रेट पर अगले कुछ हफ्तों में दिख सकता है। एक्सपर्ट्स का कहना है कि फरवरी में रेपो रेट में दूसरी कटौती हो सकती है। इसका मतलब है कि मार्च तक बैंकों को होम लोन के इंटरेस्ट रेट पर रेपो रेट में कमी का असर दिखने लगेगा।

जल्दबाजी में लोन ट्रांसफर कराने में फायदा नहीं

एक्सपर्ट्स का कहना है कि जिन ग्राहकों ने पहले से लोन ले रखा है वे अगर दूसरे बैंक में अपना लोन शिफ्ट कराना चाहते हैें तो फरवरी-मार्च तक इंतजार कर लेना ठीक रहेगा। इसकी वजह यह है कि तब बैंक लोन ट्रांसफर कराने पर इंटरेस्ट रेट में अच्छा डिस्काउंट ऑफर कर सकते हैं।