Mumbai Real Estate: फेस्टिव सीजन पर मुंबई में प्रॉपर्टी की बिक्री ने बनाया नया रिकॉर्ड, रोजाना बिके औसतन 624 घर

मुंबई के रियल एस्टेट बाजार ने इस साल नवरात्रि और गणपति उत्सव के दौरान एक नया रिकॉर्ड बनाया है। नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, 22 सितंबर से 6 अक्टूबर 2025 तक कुल 10,630 प्रॉपर्टी की रजिस्ट्रेशन हुई, जो पिछले साल की तुलना में 23 फीसदी ज्यादा है। यह बढ़ोतरी न केवल मुंबई के रियल एस्टेट मार्केट में उत्साह का संकेत है, बल्कि आर्थिक मजबूती और निवेशकों की बढ़ती दिलचस्पी को भी दर्शाती है।

उत्सवों का असर प्रॉपर्टी मार्केट पर

आम तौर पर त्योहारों के दौरान घर खरीदारी बढ़ जाती है, लेकिन इस बार नवरात्रि के 10 दिनों में 6,238 घरों की बिक्री हुई, जो पिछले साल के 5,199 के मुकाबले 20 प्रतिशत अधिक है। इसके अलावा, श्राद्ध काल में भी 3,368 प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री हुई, इसमें पिछली बार के मुकाबले 5 प्रतिशत की वृद्धि देखी गई। खास बात यह है कि मुंबई में इस दौरान हर दिन औसतन 624 प्रॉपर्टी की बिक्री हुई, जो पिछले साल के 578 से अधिक है।

राज्य सरकार को मिला राजस्व

इस घर बिक्री के कारण महाराष्ट्र सरकार को स्टांप ड्यूटी में भी भारी बढ़ोतरी हुई है। इस फेस्टिव सीजन के दौरान राज्य को लगभग 587 करोड़ रुपये की आय हुई, जो पिछले साल के 502 करोड़ रुपये से 17 प्रतिशत ज्यादा है। यह राजस्व वृद्धि न सिर्फ सरकार की कठिनाइयों को कम करती है, बल्कि विकास योजनाओं में भी मददगार साबित होती है।

गणपति के दौरान भी बढ़ी बिक्री

गणपति उत्सव के दौरान 27 अगस्त से 6 सितंबर तक 4,392 प्रॉपर्टी की रजिस्ट्रेशन हुई, जो 2024 के 3,405 के मुकाबले 29 फीसदी अधिक है। यह दर्शाता है कि त्योहारों के मौके पर लोग नई शुरुआत करना पसंद करते हैं और घर खरीदने को शुभ अवसर मानते हैं।

बाजार की स्थिति और आगे का रुख

मुंबई रियल एस्टेट मार्केट में लग्जरी और प्रीमियम प्रापर्टी की मांग पहले से अधिक है। वहीं, डेवलपर्स मुफ्त में डिस्काउंट और आसान होम लोन की सुविधा देकर खरीदारों को आकर्षित कर रहे हैं। हालांकि, निवेशकों को बाजार की स्थिति, लोकेशन और कीमतों पर ध्यान देना चाहिए ताकि भविष्य में उन्हें नुकसान न हो।