Dharma Productions ने मुंबई के Andheri West में ली नई ऑफिस स्पेस, ₹15 लाख से शुरू होगा किराया

मशहूर फिल्म निर्माता करण जौहर की कंपनी Dharma Productions ने मुंबई के व्यस्त और पॉश अंधेरी वेस्ट इलाके में अपना नया ऑफिस स्पेस लीज पर ले लिया है। इस प्रॉपर्टी का लीज एग्रीमेंट सितंबर 2025 में रजिस्टर हुआ है, जिसमें पहले वर्ष का मासिक किराया ₹15 लाख तय किया गया है। आने वाले चार सालों के लिए कंपनी ने कुल करीब ₹7.75 करोड़ का किराया देने का समझौता किया है। इस डील में ₹1 करोड़ की सिक्योरिटी डिपॉजिट भी शामिल है, जिससे यह सौदा मुंबई के रियल एस्टेट सर्कल में खास चर्चा बटोर रहा है।

ऑफिस स्पेस की डिटेल 

Dharma Productions का नया ऑफिस 5,500 स्क्वायर फीट में फैला है, जो सिग्नेचर बॉय लोटस डेवलपर्स की बिल्डिंग में स्थित है। यह लोकेशन अंधेरी वेस्ट के एक बेहद प्राइम इलाके में आती है, जहां से छत्रपति शिवाजी महाराज अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा मात्र कुछ मिनट की दूरी पर है। इसके अलावा, यह जगह बांद्रा कुर्ला कॉम्प्लेक्स (बीकेसी), सांताक्रूज इलेक्ट्रॉनिक निर्यात प्रसंस्करण क्षेत्र और लोअर परेल जैसे मुंबई के प्रमुख कॉमर्शियल हब्स के बेहद करीब है। अच्छे रोड, रेल और मेट्रो कनेक्टिविटी की वजह से यह लोकेशन बिज़नेस और होमबायर्स दोनों के लिए पहली पसंद बनी हुई है।

किराए की स्ट्रक्चर और लागत

लीज एग्रीमेंट के अनुसार पहले वर्ष में मासिक किराया ₹15 लाख रहेगा, जो हर साल 5% बढ़ेगा। चार वर्षों के अंत में यह किराया ₹17.36 लाख प्रतिमाह तक पहुंच जाएगा। इस डील में ₹2.04 लाख की स्टाम्प ड्यूटी और ₹1,000 की रजिस्ट्रेशन शुल्क भी शामिल हैं। इतनी बड़ी रकम और लॉन्ग टर्म लीज मुंबई की अचल संपत्ति बाजार के ट्रेंड को दर्शाती है, जहाँ प्रोडक्शन हाउस जैसे बड़े बिज़नेस एक्सपेंशन की ओर बढ़ रहे हैं।

सेलेब्रिटीज की पसंद बना अंधेरी वेस्ट

अंधेरी वेस्ट हमेशा बॉलीवुड सेलेब्रिटीज और फिल्मी हस्तियों की पहली पसंद रहा है। हाल ही में कार्तिक आर्यन ने अपनी मां के साथ इसी बिल्डिंग में ऑफिस खरीदा था। अजय देवगन-काजोल, अमिताभ बच्चन, सारा अली खान और मनोज बाजपेयी जैसे सितारे भी सिग्नेचर बॉय लोटस में निवेश कर चुके हैं। यह ट्रेंड साबित करता है कि फिल्म इंडस्ट्री से जुड़े लोग मुंबई के इस हिस्से में अपना बेस बनाने को प्राथमिकता दे रहे हैं।

Dharma Productions का योगदान

करण जौहर की Dharma Productions बॉलीवुड की सबसे प्रतिष्ठित कंपनियों में एक है। 'कभी खुशी कभी गम', 'माय नेम इज खान' और 'ऐ दिल है मुश्किल' जैसे हिट्स देने वाली इस कंपनी ने आलिया भट्ट, वरुण धवन, सिद्धार्थ मल्होत्रा जैसे कलाकारों के करियर को लॉन्च भी किया है। हालिया रिलीज में 'रॉकी और रानी की प्रेम कहानी' और 'ब्रह्मास्त्र' शामिल हैं, जिन्होंने क्रिटिकल और कमर्शियल दोनों तरह की सफलता पाई।