Gold या Real Estate, किसमें निवेश से होगी आपको सबसे ज्यादा कमाई?

गोल्ड और रियल एस्टेट दोनों निवेश के सबसे पुराने विकल्पों में शामिल हैं। गोल्ड को जल्द खरीदा और बेचा जा सकता है। इससे इनवेस्टमेंट पोर्टफोलियो को स्थिरता मिलती है। रियल एस्टेट में लंबी अवधि में अच्छा मुनाफा होता है। लेकिन, प्रॉपर्टी खरीदने के लिए काफी पेपरवर्क जरूरी है। सवाल है कि दोनों में से किसमें निवेश में ज्यादा मुनाफा होगा?

सोने में निवेश के कई फायदे

Gold की सबसे बड़ी खासियत यह है कि दूसरे एसेट्स खासकर शेयरों में बड़ी गिरावट आने पर यह इनवेस्टर्स को नुकसान से बचाने में मदद करता है। छोटे अमाउंट से गोल्ड में निवेश किया जा सकता है। पैसे की जरूरत पड़ने पर गोल्ड को आसानी से बेचा जा सकता है। सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड्स (SGB) जैसे प्रोडक्ट के आ जाने से गोल्ड को सुरक्षित रखने का सिरदर्द भी खत्म हो गया है। गोल्ड ईटीएफ में भी घर बैठे निवेश किया जा सकता है। हालांकि, इसके लिए डीमैट अकाउंट जरूरी है।

सोने में निवेश से कोई इनकम नहीं

सोने के साथ एक निगेटिव बात यह है कि इससे आपको कोई इनकम नहीं होती है। इसमें निवेश से तभी फायदा होता है, जब इसकी कीमतें चढ़ती हैं। अगर आप फिजिकल गोल्ड जैसे गोल्ड ज्वेलरी में इनवेस्ट करते हैं तो उसे आपको सुरक्षित रूप से रखना होगा। गोल्ड ईटीएफ में निवेश करने में छोटी फीस चुकानी पड़ती है। एसजीबी में निवेश करने पर पैसा कुछ सालों तक लॉक हो जाता है।

प्रॉपर्टी में निवेश से दो तरह से कमाई

प्रॉपर्टी में निवेश से आपको दो तरह से कमाई हो सकती है। पहला है रेंट और दूसरा है लंबी अवधि में प्रॉपर्टी की कीमतों में होने वाली वृद्धि। अगर आप प्रॉपर्टी 8-10 सालों तक रखते हैं तो आपको अच्छा मुनाफा हो सकता है। होम लोन की सुविधा से प्रॉप्रटी खरीदना आसान हो गया है। कुछ ही साल बाद घर पर मिलने वाला किराए से आपकी ईएमआई का बड़ा हिस्सा कवर हो जाता है। कुछ सालों बाद आप लोन का रीपेमेंट कर देते हैं और प्रॉप्रटी आपके नाम में ट्रांसफर हो जाती है।

प्रॉपर्टी को तुरंत बेचना मुश्किल

प्रापर्टी में निवेश में एक बड़ी दिक्कत इसमें कम लिक्विडिटी है। प्रॉपर्टी को तुरंत बेचना मुमकिन नहीं है। इसे बेचने में समय लगता है। इसका फाइनल प्राइस लोकल मार्केट पर निर्भर है। इसके अलावा आपको मेंटेनेंस पर भी काफी पैसे खर्च करने पड़ते हैं। इनमें सोसायटी चार्ज, मरम्मत और प्रॉपर्टी टैक्स शामिल हैं।

यह भी पढ़ें: Retirement Planning: बड़ा रिटायरमेंट फंड तैयार करने के लिए वीपीएफ का कर सकते हैं इस्तेमाल, जानिए क्या है VPF

किसमें निवेश में ज्यादा फायदा?

अगर आप लिक्विडिटी चाहते हैं तो आपको गोल्ड में निवेश करना चाहिए। अगर आप लंबी अवधि के लिए इनवेस्ट करना चाहते हैं तो आप रियल एस्टेट में निवेश कर सकते हैं। अगर आप होम लोन लेकर घर खरीद रहे हैं तो फिर आपको EMI समय पर चुकानी पड़ेगी। गोल्ड के मामले में ऐसी शर्त नहीं होती। एक्सपर्ट्स का कहना है कि होम लोन लेने वाले ग्राहकों को सिर्फ कुछ शुरुआती सालों में EMI का इंतजाम करना पड़ता है। कुछ सालों बाद किराया बढ़ जाता है, जिससे EMI का बड़ा हिस्सा कवर हो जाता है।