Home Loan लेने से पहले जान लें फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दरों का अंतर, कौन सा विकल्प आपके लिए है बेहतर?

फ्लोटिंग ब्याज दर लोन में ब्याज दरें बाजार की स्थिति के अनुसार बदलती रहती हैं। यह दर आमतौर पर RBI के रेपो रेट या दूसरी बेंचमार्क दरों से जुड़ी होती है। जब ब्याज दरें घटती हैं, तो आपकी EMI भी कम हो जाती है, जिससे वित्तीय बचत होती है। लेकिन यदि बाजार दरें बढ़ती हैं, तो आपकी EMI में भी इजाफा हो सकता है, जिससे वित्तीय योजना में चुनौती आ सकती है। फ्लोटिंग रेट लोन आमतौर पर लंबे समय में फिक्स्ड रेट की तुलना में सस्ता होता है।

कौन सा विकल्प है आपके लिए बेहतर?

यदि आप रिटायरमेंट के करीब हैं या निश्चित बजट में ही EMI भरना चाहते हैं, तो फिक्स्ड रेट होम लोन आपके लिए बेहतर रहेगा। वहीं, यदि आप युवा हैं, बाजार की दरों में बदलाव सहन कर सकते हैं और लोन अवधि भी लंबी है, तो फ्लोटिंग ब्याज दर लोन उचित विकल्प हो सकता है। इसके अलावा, यदि आपने फ्लोटिंग रेट पर लोन लिया है और ब्याज दरें अधिक हो गई हैं, तो आप कम ब्याज दर वाले बैंक में बैलेंस ट्रांसफर कर सकते हैं, जिससे बड़ी बचत हो सकती है।

फिक्स्ड और फ्लोटिंग ब्याज दरों का चुनाव आपकी वित्तीय स्थिति, जोखिम क्षमता और बजट पर निर्भर करता है। सही विकल्प चुनने के लिए अपने वित्तीय लक्ष्यों, बजट और भविष्य की योजना को ध्यान में रखना जरूरी है। इससे आप न केवल अपने सपनों का घर खरीद पाएंगे, बल्कि आने वाले वर्षों में आर्थिक रूप से भी मजबूत रहेंगे।