बेंगलुरु में प्रॉपर्टी टैक्स में भारी बढ़ोतरी की तैयारी, रेंटल प्रॉपर्टी पर लग सकता है डबल टैक्स

बेंगलुरु में प्रॉपर्टी टैक्स में भारी बढ़ोतरी की तैयारी है। यहां के म्यूनिसिपल कॉरपोरेशन वृहत बेंगलुरु महानगर पालिका (BBMP) ने गाइडेंस वैल्यू आधारित टैक्स कलेक्शन का प्रस्ताव किया है। एक्सपर्ट्स का कहना है कि इस प्रस्ताव से अपार्टमेंट्स के किराए में और बढ़ोतरी हो सकती है। गाइडेंस वैल्यू किसी प्रॉपर्टी की न्यूनतम कीमत होती है, जिसे सरकार तय करती है।

नए ड्राफ्ट नोटिफिकेशन के मुताबिक, प्रॉपर्टी टैक्स का कलेक्शन किसी एरिया की गाइडेंस वैल्यू या सर्किल रेट के आधार पर किया जाएगा। इससे पहले महानगर पालिका के जोन के वर्गीकरण के आधार पर तय क्षेत्रों के हिसाब से प्रॉपर्टी टैक्स का कलेक्शन किया जाता था।

नए बदलाव क्या हुए हैं?

ड्राफ्ट नोटिफिकेशन में सबसे बड़ा बदलाव यह है कि किराए पर दी जाने वाली प्रॉपर्टी के मालिकों को उन घरों के मुकाबले दोगुना टैक्स देना होगा, जिनमें वे खुद रहते हैं। किराए पर दी जाने वाली प्रॉपर्टी के लिए नया टैक्स गाइडेंस वैल्यू का 0.2 पर्सेंट होगा। अगर आप घर में खुद रहते हैं, तो आपका टैक्स रेट गाइडेंस वैल्यू का 0.1 पर्सेंट होगा। एक्सपर्ट्स का कहना है कि इससे बेंगलुरु में किराए में बढ़ोतरी देखने को मिल सकती है। यहां पहले से किराया आसमान छू रहा है।