DLF Sales: एक साल में बिके The Dahlias के ₹16000 करोड़ के फ्लैट, क्या है खूबियां?

हजार करोड़ के 221 अल्ट्रा-लग्जरी फ्लैट बेच दिए। ये फ्लैट गुरग्राम में डीएलएफ के अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट द डहलियाज (The Dahlias) के हैं जो पिछले साल अक्टूबर में लॉन्च हुआ था। न्यूज एजेंसी पीटीआई की रिपोर्ट के मुताबिक एनालिस्ट्स के साथ डीएलएफ ने खुलासा किया कि सितंबर तिमाही तक अपनी लग्जरी रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट 'द डहलियाज' में 221 फ्लैट बेचे हैं। हर अपार्टमेंट की औसतन कीमत करीब ₹72 करोड़ है। इस प्रोजेक्ट की टोटल सेल्स सितंबर तिमाही के आखिरी तक ₹15,818 करोड़ तक पहुंच गई।

17 एकड़ में फैला हुआ है DLF का The Dahlias?

अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट द डहलियाज पिछले साल अक्टूबर में लॉन्च हुआ था। पहले ही साल में इसके ₹15,818 करोड़ के 221 अल्ट्रा-लग्जरी फ्लैट बिक गए। यह गुरुग्राम के डीएलएफ फेज 5 में 17 एकड़ में फैला हुआ है। इसमें 420 लग्जरी अपार्टमेंट और पेंटहाउस हैं। डीएलएफ ने इसे गुरुग्राम में ही अपने एक अल्ट्रा-अलग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट द कैमेलियाज (The Camellias) की सफलता के बाद उसी लोकेशन पर लॉन्च किया था। यह प्रोजेक्ट डीएलएफ के लिए कितना अहम साबित हुआ, इसका अंदाजा इससे लगा सकते हैं कि वित्त वर्ष 2024-25 में डीएलएफ की सेल्स ₹21,223 करोड़ के रिकॉर्ड लेवल पर पहुंच गई और इसमें कंपनी के अल्ट्रा-लग्जरी हाउसिंग प्रोजेक्ट की बड़ी हिस्सेदारी रही।

कैसी है डीएलएफ की कारोबारी सेहत?

डीएलएफ के सितंबर तिमाही के कारोबारी नतीजे की बात करें तो सितंबर तिमाही में सालाना आधार पर इसका कंसालिडेटेड नेट प्रॉफिट 15% गिरकर ₹1,180 करोड़ पर आ गया। इस दौरान कंपनी का ऑपरेशनल रेवेन्यू भी 16.81% फिसलकर 1,643 करोड़ पर आ गया। हालांकि कंपनी की टोटल इनकम हल्की-सी तेजी के साथ ₹2180 करोड़ से बढ़कर ₹2,261 करोड़ पर पहुंच गया।

घरेलू स्टॉक मार्केट में लिस्टेड है कंपनी

डीएलएफ के शेयर घरेलू स्टॉक मार्केट में लिस्टेड हैं। एक कारोबारी दिन पहले 4 नवंबर को बीएसई पर यह 0.36% की गिरावट के साथ ₹774.05 पर बंद हुआ था। अब अगर पिछले एक साल में शेयरों के चाल की बात करें तो पिछले साल 16 दिसंबर 2024 को यह ₹896.45 पर था जो इसके शेयरों के लिए एक साल का रिकॉर्ड हाई लेवल है। इस हाई लेवल से 4 महीने में यह 32.94% उछलकर 7 अप्रैल 2025 को ₹601.20 पर पहुंच गया जो इसके शेयरों के लिए एक साल का रिकॉर्ड हाई लेवल है। अब आगे की बात करें तो इंडमनी पर मौजूद डिटेल्स के मुताबिक इसे कवर करने वाले 21 एनालिस्ट्स में से 19 ने इसे खरीदारी और 2 ने होल्ड रेटिंग दी है। इसका हाइएस्ट टारगेट प्राइस ₹1060 और लोएस्ट टारगेट प्राइस ₹740 है।

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