Blackstone के निवेश वाला बैगमाने ग्रुप लाएगा 4000 करोड़ का REIT आईपीओ, इस हफ्ते फाइल कर सकता है पेपर्स

ब्लैकस्टोन के निवेश वाला रियल एसेट डेवलपर बैगमाने ग्रुप अपने पहले रियल एस्टेट इनवेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) का आईपीओ पेश करने का प्लान बना रहा है। वह जल्द सेबी के पास ड्राफ्ट पेपर्स फाइल कर सकता है। ग्रुप आईपीओ से करीब 4,000 करोड़ रुपये जुटा सकता है। इस प्लान की जानकारी रखने वाले दो लोगों ने मनीकंट्रोल को यह बताया।

ग्रुप इस हफ्ते फाइल कर सकता है पेपर्स

सूत्रों ने बताया कि Bagmane इस हफ्ते किसी दिन ड्राफ्ट रेड हेरिंग प्रॉस्पेक्टस फाइल कर सकता है। मनीकंट्रोल ने पहली बार 23 जुलाई को बैगमाने के आरईआईटी आईपीओ के प्लान की खबर दी थी। बैगमाने बेंगलुरु का रियल एस्टेट डेवलपर है। सूत्रों ने बताया कि बैगमाने के REIT में ऑफिस प्रॉपर्टीज शामिल होगी। इसमें 2 करोड़ वर्ग फीट के स्पेस होंगे। आरईआईटी की ग्रॉस एसेट वैल्यू 40,000 करोड़ रुपये होगी। यह पूरा कमर्शियल ऑफिस पोर्टफोलियो बेंगलुरु में है।

पहले से इंडियन मार्केट में चार REIT मौजूद हैं

ब्लैकस्टोन ने दिसंबर 2024 में इस आरआईआईटी पोर्टफोलियो में प्री-आईपीओ में माइनरिटी हिस्सेदारी ली थी। यह इंडियन मार्केट में पांचवां ऑफिस REIT होगा। पहले से मार्केट में Embassy Office Parks REIT, Mindspace Business Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust और Knowledge Realty Trust मौजूद हैं।

1996 में हुई थी बैगमाने ग्रुप की शुरुआत

इससे पहले ब्लैकस्टोन और सत्वा ग्रुप के नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट ने अपने आरईआईटी का आईपीओ लॉन्च किया था। यह आईपीओ अगस्त 2025 में आया था। इससे नॉलेज रियल्टी ट्रस्ट ने 4,880 करोड़ रुपये जुटाए थे। इस बारे में बैगमाने ग्रुप को भेजे ईमेल का जवाब नहीं मिला। बैगमाने ग्रुप की शुरुआत 1996 में हुई थी। इसकी बेंगलुरु के ऑफिस प्रॉपर्टीज मार्केट में अच्छी मौजूदगी है।

बैगमाने ग्रुप के कैंपस में कई बड़ी कंपनियां 

बैगमाने ग्रुप मुख्य रूप से टेक्नोलॉजी, IT/ITES और ग्लोबल एंटरप्राइज क्लाइंट्स के लिए बिजनेस पार्क्स और ऑफिस स्पेसेज पर फोकस करता है। इसके ऑफिस पार्क्स में PwC, Dell, Boeing, Cisco, Google, Accenture, Samsun, Amazon, GSK, Microsoft और American Express जैसी कंपनियों के ऑफिस हैं। इसके सबसे पुराने आईटी पार्क्स में एक-बैगमाने टेक पार्क पूर्व बेंगलुरु में है, जो 2001 में शुरू हुआ था। 42 एकड़ के कैंपसेज में इसका एरिया कुल 47 लाख वर्ग फीट है।

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बेंगलुरु के आउटर रिंग रोड पर स्थिति बागमाने वर्ल्ड टेक्नोलॉजी सेंटर इस ग्रुप का दूसरा फ्लैगशिप कैंपस है। इसकी शुरुआत 2007 में हुई थी। यह ऑफिस स्पेस 45 लाख वर्फ फीट में फैला है। इस ग्रुप के बेंगलुरु में कई और ऑफिस प्रॉपर्टीज हैं।