लोगों के अपने घर का सपना पूरा करने में होम लोन का बड़ा हाथ रहा है। होम लोन की अवधि 15 लेकर 30 साल तक हो सकती है। इसलिए इसके इंटरेस्ट रेट में छोटे बदलाव का भी ग्राहकों की जेब पर पड़ा असर पड़ता है। इस वजह से होम लोन लेने वाले कई लोग होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर करने के बारे में सोचते हैं। इसका मतलब है कि ग्राहक अपने लोन को उस बैंक में ट्रांसफर कराता है, जिसका इंटरेस्ट रेट कम होता है। सवाल है कि ऐसा करना कितना फायदेमंद है?
Home Loan: होम लोन का बैलेंस दूसरे बैंक में ट्रांसफर कराना कितना फायदेमंद?
Home Loan: होम लोन की अवधि 15 लेकर 30 साल तक हो सकती है। इसलिए इसके इंटरेस्ट रेट में छोटे बदलाव का भी ग्राहकों की जेब पर पड़ा असर पड़ता है। इस वजह से होम लोन लेने वाले कई लोग होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर करने के बारे में सोचते हैं
MoneyControl Newsअपडेटेड Oct 10, 2025 पर 6:33 PM
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कराने का सबसे बड़ा फायदा
Home Loan का बैलेंस दूसरे बैंक में ट्रांसफर कराने की सबसे बड़ी वजह इंटरेस्ट रेट में फर्क है। इसके एक उदाहरण की मदद से आसानी से समझा जा सकता है। मान लीजिए अभी आप अपने होम लोन पर 9 फीसदी इंटरेस्ट चुका रहे हैं। दूसरा बैंक आपको 8.5 फीसदी पर होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कराने का ऑफर दे रहा है। यह सिर्फ 0.5 फीसदी का फर्क है। लेकिन, अगर आपका होम लोन 20 साल का है तो इंटरेस्ट रेट में इस 0.5 फीसदी फर्क से आप लाखों रुपये बचा सकते है। अगर आपको होम लोन लिए ज्यादा साल नहीं हुए हैं तो आपको काफी ज्यादा फायदा हो सकता है।
होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कराने पर फीस
अब सवाल है कि क्या होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कराने पर क्या कोई फीस लगती है? इसका जवाब नहीं है। बैंक होम लोन का बैलेंस ट्रांसफर कराने पर प्रोसेसिंग फीस, लीगल फीस या वैल्यूएशन कॉस्ट वसूल सकता है। अगर आपने लोन का काफी हिस्सा चुका दिया है और आपका लोन खत्म होने जा रहा है तो फिर आपके लिए होम लोन बैलेंस को ट्रांसफर करने पर ज्यादा फायदा नहीं होगा। इसलिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कराने का फैसला लेने से पहले आपको ठीक तरह से कैलकुलेशन करना होगा।
बेहतर सर्विस के लिए बैलेंस ट्रांसफर
कई बार होम लोन के ग्राहक कम इंटरेस्ट रेट के लिए नहीं बल्कि बेहतर सर्विस के लिए अपना बैलेंस ट्रांसफर कराते हैं। दूसरा बैंक ग्राहक को आसान रीपेमेंट ऑप्शंस ऑफर कर सकता है। वह प्रीपेमेंट पर कम पेनाल्टी ऑफर कर सकता है। नया बैंक आपको बेहतर बैंकिंग एक्सीपरियंस दे सकता है।
आपको क्या करना चाहिए?
लेकिन, ये ऐसे फायदे नहीं है, सिर्फ जिनके लिए होम लोन बैलेंस ट्रांसफर कराने का फैसला आपको लेना चाहिए। सबसे बड़ा फायदा इंटरेस्ट पर होने वाला आपका खर्च है। अगर लोन ट्रांसफर कराने से आपको इंटरेस्ट के मामले में बड़ी बचत होती है तभी आपको बैलेंस ट्रांसफर का फैसला लेना चाहिए।
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