इन 5 टिप्स का करेंगे इस्तेमाल तो होम लोन के इंटरेस्ट पर घट जाएगा आपका खर्च

होम लोन की ईएमआई घटने का इंतजार कर रहे लोगों को 7 फरवरी को बड़ी राहत मिली। आरबीआई ने रेपो रेट 6.5 फीसदी से घटाकर 6.25 फीसदी कर दिया है। इसके बाद बैंक होम लोन के इंटरेस्ट रेट में कमी करेंगे। आरबीआई ने 2020 में रेपो रेट बढ़ाना शुरू किया था। इनफ्लेशन को कंट्रोल में करने के लिए उसने तब से कुल 7 बार रेपो रेट बढ़ाया था। इससे होम लोन की ईएमआई काफी बढ़ गई थी। अब होम लोन लेने वाले लोगों की ईएमआई में कमी आएगी। एक्सपर्ट्स का कहना है कि होम लोन के इंटरेस्ट पर होने वाले खर्च को आप 5 तरीकों से कम कर सकते हैं।

1. ज्यादा डाउन पेमेंट करें

बैंक (Bank) और एनबीएफसी (NBFC) ग्राहकों को घर की कीमत का बड़ा हिस्सा लोन के रूप में देते हैं। यह 85-90 फीसदी तक हो सकता है। बाकी पैसे का पेमेंट ग्राहको को अपनी जेब से करना पड़ता है। इसे डाउन पेमेंट कहते हैं। एक्सपर्ट्स का कहना है कि ज्यादा डाउन पेमेंट करना समझदारी है। इससे आपको इंटरेस्ट के रूप में कम पैसे चुकाने पड़ेंगे। चूंकि होम लोन का पीरियड ज्यादा होता है, जिससे ग्राहक को इंटरेस्ट का पेमेंट कई साल तक करना पड़ता है। ज्यादा डाउन पेमेंट होने पर ग्राहक का लोन अमाउंट कम होगा। इससे इंटरेस्ट पर होने वाला खर्च भी कम रहेगा।

2. लोन अमाउंट का प्री-पेमेंट करें

लोन अमाउंट का कुछ हिस्सा प्री-पेमेंट करने से आपका प्रिंसिपल कम हो जाता है। हर साल कुछ हिस्से का प्री-पेमेंट करने पर बड़ा फर्क पड़ता है। आपका होम लोन जल्द खत्म हो जाता है। इससे इंटरेस्ट पर होने वाला खर्च भी कम हो जाता है। अगर आप नौकरी करते हैं तो आपको हर साल इंक्रीमेंट मिलता होगा। आपको बोनस भी मिलता होगा। आप बोनस के एक हिस्से का इस्तेमाल लोन के प्री-पेमेंट के लिए कर सकते हैं। अच्छा इंक्रीमेंट होने पर आप EMI का अमाउंट भी बढ़ा सकते हैं।