DDA Redevelopment News: दिल्ली में 50 साल पुराने डीडीए मकानों का होगा रीडेवलपमेंट, जानिए क्या है पूरी तैयारी

इन नियमों का पालन जरूरी

नई नीति के तहत पुनर्निर्माण की अनुमति होगी। लेकिन निर्माण दिल्ली में लागू मौजूदा भवन और प्लानिंग नियमों के मुताबिक ही करना होगा। यानी DDA की मंजूरी के बाद पुराने मकान को गिराकर नया घर बनाने का रास्ता आसान जरूर होगा, लेकिन प्लॉट पर कितने क्षेत्र में और कितनी ऊंचाई तक निर्माण किया जा सकेगा। यह संबंधित प्लॉट के आकार और उस पर लागू मास्टर प्लान के प्रावधानों पर निर्भर करेगा।

दिल्ली की दूसरी कॉलोनियों को भी फायदा

DDA की यह नीति केवल नरैना विहार तक सीमित नहीं रहेगी। दिल्ली में ऐसी दूसरी DDA आवासीय योजनाएं भी इसके दायरे में आएंगी, जहां आवासीय प्लॉटों पर पुराने दो मंजिला DDA मकान बने हुए हैं। वे नीति में निर्धारित कैटेगरी में आते हैं।

यहां यह समझना जरूरी है कि नई नीति को दिल्ली के हर DDA फ्लैट या हर हाउसिंग सोसाइटी पर लागू होने वाली सामान्य पुनर्विकास अनुमति नहीं माना जा सकता। इसका दायरा विशेष रूप से पुराने DDA द्वारा निर्मित दो मंजिला मकानों और व्यक्तिगत आवासीय प्लॉटों की उस कैटेगरी तक है, जिसे नई नीति में शामिल किया गया है।

लंबे समय से उठ रही थी मांग

DDA ने कहा है कि यह फैसला पुराने मकानों में रहने वाले लोगों और जनप्रतिनिधियों की लंबे समय से चली आ रही मांग को संबोधित करता है। समस्या यह थी कि खाली आवासीय प्लॉट के लिए मौजूदा प्लानिंग नियमों के तहत पुनर्विकास संभव था। लेकिन उसी तरह के प्लॉट पर पहले से बने पुराने दो मंजिला DDA मकानों के पुनर्निर्माण के लिए कोई समान नीति नहीं थी। नई व्यवस्था से इस असमानता को दूर करने की कोशिश की गई है।

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DDA का कहना है कि इससे बिल्डिंग प्लान की मंजूरी की प्रक्रिया तेज होगी और अनुपालन का बोझ कम होगा। हालांकि, इसका मतलब यह नहीं है कि किसी परियोजना पर लागू दूसरे वैधानिक दायित्व खत्म हो जाएंगे। संबंधित परियोजना के लिए जरूरी अन्य कानूनी और सुरक्षा मंजूरियां लागू नियमों के अनुसार लेनी होंगी।