युवाओं में किराए पर लेने की जगह अपना घर खरीदने का ट्रेंड बढ़ रहा, जानिए इसकी वजह

बेंगलुरु में घरों के बढ़ते किराए की वजह से घर खरीदने के ट्रेंड में बड़ा बदलाव दिख रहा है। सिर्फ तीन साल में पहली बार घर खरीदने वाले ग्राहकों की औसत उम्र 42 से घटकर 34 पर आ गई है। इसकी वजह यह है कि युवा किराए पर घर लेने की जगह घर खरीदना पसंद कर रहे हैं। ऑनलाइन प्रॉपर्टी लिस्टिंग प्लेटफॉर्म नोब्रोकर के डेटा से पता चलता है कि बेंगुलरु, मुंबई, पुणे, चेन्नई, हैदराबाद और दिल्ली-एनसीआर में एक दशक पहले ग्राहक घर खरीदने से पहले 9 बार घर किराए पर ले चुके होते थे। आज युवा 4-5 बार किराए पर लेने के बाद घर खरीदना पसंद कर रहे हैं।

युवा खरीद रहे 1-2 करोड़ रुपये का घर

अभिषेक सिन्हा युवा प्रोफेशनल हैं। एक मेडिकल स्टार्टअप में काम करने वाले सिन्हा ने हाल में बेंगलुरु के व्हाइटफील्ड में 1.9 करोड़ रुपये में एक घर खरीदा है। इससे पहले वह तीन बार किराए के घर में रह चुके थे। अक्षय पंजाबी ने बेंगलुरु के एक रेजिडेंशियल प्रोजेक्ट में 1 करोड़ रुपये निवेश किया है। सिन्हा और पंजाबी दोनों की उम्र 32 साल है। पंजाबी ने कहा, "बेंगलुरु में घरों का किराया जिस तरह से बढ़ा है, उससे हमें हर महीने 60,000-80,000 रुपये का किराया मिल जाने की उम्मीद है। इसलिए मैंने ईस्टर्न आईटी कॉरिडोर में फ्लैट खरीदने का फैसला किया।" उन्होंने कहा कि घरों के किराए को देख मुझे लगता है कि रेंट पर लेने से अच्छा है कि घर खरीद लिया जाए।

तीन साल में 45-50 फीसदी बढ़ा है किराया

बेंगलुरु के प्रमुख इलाकों में बीते तीन सालों में घरों का किराया 45-50 फीसदी बढ़ा है। एक अच्छे इलाके में दो रूम के फ्लैट का किराया 50,000-65,000 रुपये तक पहुंच गया है। अगर आप तीन रूम का कमरा लेना चाहते हैं तो किराया 80,000 रुपये तक जा सकता है। रियल्टी कॉर्प के डायरेक्टर सुनील सिंह ने कहा, "1-2 करोड़ रुपये के बीच मैंने की डील की है। इनके ग्राहक 28-40 साल के हैं।" एक्सपर्ट्स का कहना है कि लोगों की इनकम बढ़ने की वजह से भी किराए पर लेने की जगह अपना घर खरीदने का ट्रेंड बढ़ रहा है।

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कोविड के बाद बढ़ी है प्रोफेशनल्स की सैलरी

कर्नाटक इकोनॉमिक सर्वे 2023-24 के मुताबिक, 2022-23 के बीच राज्य में प्रति व्यक्ति आय 5.8 फीसदी बढ़ी है। कोविड के बाद बेंगलुरु में एंप्लॉयीज की सैलरी काफी बढ़ गई है। हानु रेड्डी रियल्टी के किरण कुमार ने कहा कि युवाओं के बीच घरों की मांग बढ़ने की वजह सैलरी में इजाफा है। इसके अलावा घर का अच्छा किराया भी लोगों को घर खरीदने के लिए अट्रैक्ट कर रहा है। ज्यादातर युवा ग्राहक ऐसा घर खरीदना चाहते हैं, जो पूरी तरह से तैयार हो। वे ज्यादा से ज्यादा छह महीने तक इंतजार करना चाहते हैं।