166 रुपये में बन सकते हैं दुकान के मालिक! अभी से यहां करें निवेश शुरू

REITs में कई निवेशकों का पैसा मिलाकर बड़ी कमर्शियल प्रॉपर्टी खरीदी जाती है। इस प्रॉपर्टी से जो किराया और मुनाफा आता है, उसे निवेशकों में बांटा जाता है। SEBI के नियम के मुताबिक, REITs को अपनी कुल कमाई का कम से कम 90% हिस्सा हर छह महीने में डिविडेंड के रूप में देना जरूरी है। यानी यह निवेश रेगुलर इनकम देता है और इसमें प्रॉपर्टी मैनेजमेंट की कोई झंझट नहीं होती।

क्यों करें निवेश?

कम रकम से बड़े प्रोजेक्ट्स में भागीदारी

हर छह महीने में डिविडेंड इनकम

शेयर मार्केट की तरह आसानी से खरीद-फरोख्त

निवेश पोर्टफोलियो में विविधता लाने का मौका

भारत में REITs की शुरुआत

दुनिया में REIT मॉडल पहले से लोकप्रिय रहा है, लेकिन भारत में यह मार्च 2019 में शुरू हुआ, जब Embassy Office Parks REIT लॉन्च हुआ। इसके बाद Mindspace Business Parks REIT, Brookfield India Real Estate Trust, और सबसे नया Nexus Select Trust (2023) आया।

मौजूदा REITs और उनकी कीमतें (1 अक्टूबर 2025 तक)

Embassy Office Parks REIT: ₹423.80

Mindspace Business Parks REIT: ₹459.20

Brookfield India Real Estate Trust: ₹349.40

Nexus Select Trust: ₹165.90

REITs अब उन लोगों के लिए बड़ा अवसर बनकर उभरे हैं जो कम पैसों में रियल एस्टेट से जुड़ना चाहते हैं। इसमें न प्रॉपर्टी खरीदने की झंझट है, न लोन का बोझ — बस छोटे निवेश से आप बड़े मॉल और कॉर्पोरेट ऑफिस के पार्टनर बन सकते हैं और स्थिर आमदनी के साथ ग्रोथ का फायदा उठा सकते हैं।

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