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SBI कम इंटरेस्ट पर दे रहा होम लोन, क्या आपको अपने लोन को रिफाइनेंस कराना चाहिए?

एक्सपर्ट्स का कहना है कि अगर किसी व्यक्ति ने एक या दो साल पहले होम लोन लिया है तो वह दूसरे बैंक के कम इंटरेस्ट रेट का फायदा उठाने के लिए अपना लोन रिफाइनेंस करा सकता है। इससे लंबी अवधि में बहुत फर्क पड़ेगा। पिछले एक साल में आरबीआई के रेपो रेट बढ़ाने से होम लोन लेने वाले कई लोगों की दिक्कत बढ़ गई है। उनकी EMI बहुत ज्यादा बढ़ गई है या लोन की अवधि काफी बढ़ गई है

MoneyControl Newsअपडेटेड May 27, 2023 पर 5:29 PM
SBI कम इंटरेस्ट पर दे रहा होम लोन, क्या आपको अपने लोन को रिफाइनेंस कराना चाहिए?
एक साल पहले 15 साल के जिस होम लोन का इंटरेस्ट रेट 6.75 फीसदी था। अब वह बढ़कर 9.25 फीसदी हो गया है।

SBI 17 मई से नए ग्राहकों को 0.45 फीसदी कम इंटरेस्ट रेट पर होम लोन दे रहा है। ऐसे ग्राहक जिनका क्रेडिट स्कोर 750 और इससे ऊपर है, उन्हें बैंक 8.70 फीसदी इंटरेस्ट पर होम लोन दे रहा है। बाकी ग्राहकों के लिए इंटरेस्ट रेट 8.50 फीसदी होगा। SBI के इस रियायती इंटरेस्ट रेट का फायदा 30 जून तक उठाया जा सकता है। ऐसे ग्राहक जिनके होम लोन का इंटरेस्ट रेट बहुत बढ़ चुका है, वे SBI के कम इंटरेस्ट रेट का फायदा उठा सकते हैं। पिछले एक साल में RBI के रेपो रेट बढ़ाने से होम लोन के इंटरेस्ट रेट्स बहुत बढ़ गए हैं। इससे होम लोन लेने वाले कई लोगों को दिक्कत हो रही है।

होम लोन के इंटरेस्ट रेट में उछाल

मयूर जायसवाल ने पिछले साल अप्रैल में 50 लाख रुपेय का होम लोन लिया था। 15 साल के इस लोन का इंटरेस्ट रेट 6.75 फीसदी था। अब यह बढ़कर 9.25 फीसदी हो गया है। इस वजह से जायसवाल के होम लोन की अवधि 87 महीने बढ़ गई है। अब उन्हें अपने रिटायरमेंट तक होम लोन की EMI चुकानी होगी। जिस सरकारी बैंक से उन्होंने यह लोन लिया था, वह नए ग्राहकों को 8.5 फीसदी इंटरेस्ट रेट पर लोन दे रहा है। जायसवाल ने कई बार अपने बैंक से इंटरेस्ट रेट में रियायत के लिए बातचीत करने की कोशिश की। लेकिन, कोई फायदा नहीं हुआ।

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